Reykjavíkurvegur 52B, 220 Hafnarfjörður
Reykjavíkurvegur 52B seldist síðast 11.12.2024 á 95 m.kr., 693.937 kr./m² (136,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 633.480 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reykjavíkurvegur 52B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2285420 | Fjölbýli | 120,4 m² | 3 | 24.06.2015 | 35,5 m.kr. | 2 | 96,5 m.kr. |
| F2285422 | Fjölbýli | 111,7 m² | 2 | 17.12.2021 | 61,9 m.kr. | 2 | 88,5 m.kr. |
| F2285423 | Fjölbýli | 119 m² | 3 | 14.11.2007 * | 32,5 m.kr. | 1 | 99 m.kr. |
| F2285424 | Fjölbýli | 136,9 m² | 2 | 11.12.2024 | 95 m.kr. | 1 | 103,3 m.kr. |
| F2285425 | Fjölbýli | 110,4 m² | 2 | 27.10.2008 * | 30,7 m.kr. | 1 | 93,1 m.kr. |
| F2285426 | Fjölbýli | 118,3 m² | 3 | 23.10.2007 * | 34,2 m.kr. | 1 | 98,6 m.kr. |
| F2285427 | Fjölbýli | 140 m² | 2 | 08.10.2007 * | 42,9 m.kr. | 1 | 112,1 m.kr. |
| F2285428 | Fjölbýli | 113,5 m² | 2 | 02.12.2021 | 71,9 m.kr. | 2 | 95,2 m.kr. |
| F2285429 | Fjölbýli | 119,9 m² | 3 | 14.07.2025 * | 89 m.kr. | 2 | 102,3 m.kr. |
| F2285430 | Fjölbýli | 138,9 m² | 2 | 30.01.2024 | 94,9 m.kr. | 2 | 109,6 m.kr. |
| F2285431 | Fjölbýli | 112,4 m² | 2 | 01.10.2009 * | 31 m.kr. | 1 | 95,6 m.kr. |
| F2285432 | Fjölbýli | 107,8 m² | 3 | 16.02.2018 * | 55,9 m.kr. | 2 | 92,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Reykjavíkurvegur 52B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2025 * | F2285429 | 89.000.000 kr. | 742.285 | 119,9 m² | 1,10 |
| 11.12.2024 | F2285424 | 95.000.000 kr. | 693.937 | 136,9 m² | 1,10 |
| 30.01.2024 | F2285430 | 94.900.000 kr. | 683.225 | 138,9 m² | 1,06 |
| 17.12.2021 | F2285422 | 61.900.000 kr. | 554.163 | 111,7 m² | 1,20 |
| 02.12.2021 | F2285428 | 71.900.000 kr. | 633.480 | 113,5 m² | 1,41 |
| 16.02.2018 * | F2285432 | 55.900.000 kr. | 518.553 | 107,8 m² | 1,32 |
| 24.06.2015 | F2285420 | 35.500.000 kr. | 294.850 | 120,4 m² | 1,17 |
| 13.12.2013 | F2285420 | 32.600.000 kr. | 270.764 | 120,4 m² | 1,16 |
| 01.10.2009 * | F2285431 | 31.000.000 kr. | 275.801 | 112,4 m² | 1,62 |
| 27.10.2008 * | F2285425 | 30.700.000 kr. | 278.080 | 110,4 m² | 1,54 |
| 02.07.2008 | F2285422 | 27.750.000 kr. | 248.433 | 111,7 m² | 1,57 |
| 14.11.2007 * | F2285423 | 32.500.000 kr. | 273.109 | 119 m² | 1,72 |
| 23.10.2007 * | F2285426 | 34.200.000 kr. | 289.096 | 118,3 m² | 2,65 |
| 08.10.2007 * | F2285427 | 42.900.000 kr. | 306.429 | 140 m² | 2,95 |
| 04.10.2007 * | F2285432 | 32.800.000 kr. | 304.267 | 107,8 m² | 2,74 |
| 04.10.2007 * | F2285428 | 33.500.000 kr. | 295.154 | 113,5 m² | 2,68 |
| 04.10.2007 * | F2285430 | 42.600.000 kr. | 306.695 | 138,9 m² | 2,95 |
| 20.09.2007 | F2285429 | 35.600.000 kr. | 296.914 | 119,9 m² | 14,47 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Reykjavíkurvegur 52B er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.