Selvogsgata 18, 220 Hafnarfjörður
Selvogsgata 18 seldist síðast 24.1.2025 á 89,9 m.kr., 727.346 kr./m² (123,6 m², einbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 337.379 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Selvogsgata 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2078743 | Einbýli | 123,6 m² | 5 | 17.12.2025 * | 109,9 m.kr. | 6 | 97,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Selvogsgata 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2025 * | F2078743 | 109.900.000 kr. | 889.159 | 123,6 m² | 1,23 |
| 24.01.2025 | F2078743 | 89.900.000 kr. | 727.346 | 123,6 m² | 1,10 |
| 03.07.2019 | F2078743 | 53.400.000 kr. | 432.039 | 123,6 m² | 1,22 |
| 07.05.2014 | F2078743 | 28.500.000 kr. | 230.583 | 123,6 m² | 1,01 |
| 14.07.2010 * | F2078743 | 27.500.000 kr. | 222.492 | 123,6 m² | 1,01 |
| 13.12.2007 | F2078743 | 30.000.000 kr. | 242.718 | 123,6 m² | 1,46 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Selvogsgata 18 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.