Selvogsgata 8, 220 Hafnarfjörður
Selvogsgata 8 seldist síðast 28.2.2025 á 62 m.kr., 734.597 kr./m² (84,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 389.811 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Selvogsgata 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2078717 | Fjölbýli | 89,3 m² | 3 | 02.10.2022 * | 39 m.kr. | 1 | 70,5 m.kr. |
| F2078718 | Fjölbýli | 84,4 m² | 2 | 28.02.2025 | 62 m.kr. | 5 | 65,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Selvogsgata 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.02.2025 | F2078718 | 62.000.000 kr. | 734.597 | 84,4 m² | 1,09 |
| 02.10.2022 * | F2078717 | 39.000.000 kr. | 436.730 | 89,3 m² | 0,96 |
| 01.10.2019 | F2078718 | 39.000.000 kr. | 462.085 | 84,4 m² | 1,16 |
| 06.11.2015 | F2078718 | 26.800.000 kr. | 317.536 | 84,4 m² | 1,31 |
| 29.06.2012 | F2078718 | 18.600.000 kr. | 220.379 | 84,4 m² | 1,08 |
| 15.10.2010 * | F2078718 | 20.500.000 kr. | 242.891 | 84,4 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Selvogsgata 8 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.