Skipalón 10, 220 Hafnarfjörður
Skipalón 10 seldist síðast 16.7.2025 á 63,3 m.kr., 897.872 kr./m² (70,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 579.114 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipalón 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2304441 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 20.09.2016 | 27,8 m.kr. | 2 | 65,1 m.kr. |
| F2304442 | Fjölbýli | 94,8 m² | 2 | 15.09.2021 | 54,9 m.kr. | 2 | 75,9 m.kr. |
| F2304443 | Fjölbýli | 73,5 m² | 1 | 13.08.2013 | 20,4 m.kr. | 1 | 64,3 m.kr. |
| F2304446 | Fjölbýli | 71 m² | 1 | 19.02.2013 | 20,2 m.kr. | 1 | 64,1 m.kr. |
| F2304447 | Fjölbýli | 97,5 m² | 2 | 29.11.2016 | 38,8 m.kr. | 2 | 79,8 m.kr. |
| F2304448 | Fjölbýli | 120 m² | 2 | 20.08.2020 | 58,5 m.kr. | 2 | 93,9 m.kr. |
| F2304453 | Fjölbýli | 71,2 m² | 1 | 03.05.2013 | 20,7 m.kr. | 1 | 64,4 m.kr. |
| F2304454 | Fjölbýli | 93,2 m² | 2 | 22.04.2013 | 25,3 m.kr. | 1 | 76,7 m.kr. |
| F2304455 | Fjölbýli | 120 m² | 2 | 21.03.2014 | 33,7 m.kr. | 1 | 93,7 m.kr. |
| F2304460 | Fjölbýli | 70,3 m² | 1 | 19.02.2013 | 20,8 m.kr. | 1 | 64,2 m.kr. |
| F2304461 | Fjölbýli | 92,2 m² | 2 | 03.06.2025 * | 76,4 m.kr. | 2 | 76 m.kr. |
| F2304467 | Fjölbýli | 70,6 m² | 1 | 29.10.2021 | 50 m.kr. | 2 | 65,3 m.kr. |
| F2304468 | Fjölbýli | 92,2 m² | 2 | 19.09.2013 | 26,4 m.kr. | 1 | – |
| F2304474 | Fjölbýli | 70,5 m² | 1 | 16.07.2025 | 63,3 m.kr. | 2 | – |
| F2304475 | Fjölbýli | 92,2 m² | 2 | 13.05.2013 | 26 m.kr. | 1 | – |
| F2304476 | Fjölbýli | 121,6 m² | 2 | 09.12.2014 | 35,6 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Skipalón 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2025 | F2304474 | 63.300.000 kr. | 897.872 | 70,5 m² | 1,04 |
| 03.06.2025 * | F2304461 | 76.400.000 kr. | 828.633 | 92,2 m² | 1,10 |
| 29.10.2021 | F2304467 | 50.000.000 kr. | 708.215 | 70,6 m² | 1,27 |
| 15.09.2021 | F2304442 | 54.900.000 kr. | 579.114 | 94,8 m² | 1,20 |
| 20.08.2020 | F2304448 | 58.500.000 kr. | 487.500 | 120 m² | 1,13 |
| 29.11.2016 | F2304447 | 38.800.000 kr. | 397.949 | 97,5 m² | 1,33 |
| 20.09.2016 | F2304441 | 27.750.000 kr. | 371.984 | 74,6 m² | 1,17 |
| 09.12.2014 | F2304476 | 35.550.000 kr. | 292.352 | 121,6 m² | 2,38 |
| 02.04.2014 | F2304442 | 25.300.000 kr. | 266.878 | 94,8 m² | 2,13 |
| 21.03.2014 | F2304455 | 33.650.000 kr. | 280.417 | 120 m² | 2,38 |
| 17.02.2014 | F2304448 | 33.150.000 kr. | 276.250 | 120 m² | 2,34 |
| 19.09.2013 | F2304468 | 26.400.000 kr. | 286.334 | 92,2 m² | 2,32 |
| 15.08.2013 | F2304441 | 20.000.000 kr. | 268.097 | 74,6 m² | 0,99 |
| 13.08.2013 | F2304443 | 20.400.000 kr. | 277.551 | 73,5 m² | 2,16 |
| 03.06.2013 | F2304461 | 25.200.000 kr. | 273.319 | 92,2 m² | 1,03 |
| 13.05.2013 | F2304475 | 26.000.000 kr. | 281.996 | 92,2 m² | 2,29 |
| 03.05.2013 | F2304453 | 20.650.000 kr. | 290.028 | 71,2 m² | 2,27 |
| 22.04.2013 | F2304454 | 25.250.000 kr. | 270.923 | 93,2 m² | 2,29 |
| 19.04.2013 | F2304447 | 24.400.000 kr. | 250.256 | 97,5 m² | 2,16 |
| 15.03.2013 | F2304467 | 21.250.000 kr. | 300.992 | 70,6 m² | 2,30 |
| 14.03.2013 | F2304474 | 21.550.000 kr. | 305.674 | 70,5 m² | 2,30 |
| 19.02.2013 | F2304460 | 20.750.000 kr. | 295.164 | 70,3 m² | 2,27 |
| 19.02.2013 | F2304446 | 20.150.000 kr. | 283.803 | 71 m² | 2,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skipalón 10 er í matssvæðinu Börð í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Börðunum síðustu 12 mánuði er 742.888 kr./m² (37 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.