Skipalón 26, 220 Hafnarfjörður
Skipalón 26 seldist síðast 24.1.2025 á 135,4 m.kr., 813.702 kr./m² (166,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 376.176 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipalón 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2291357 | Fjölbýli | 167,3 m² | 3 | 30.07.2018 * | 65 m.kr. | 2 | 118,2 m.kr. |
| F2291363 | Fjölbýli | 127,5 m² | 3 | 09.07.2007 * | 31,5 m.kr. | 1 | 97,9 m.kr. |
| F2291364 | Fjölbýli | 166,2 m² | 3 | 07.05.2013 | 40 m.kr. | 2 | 121,3 m.kr. |
| F2291370 | Fjölbýli | 127,6 m² | 3 | 11.11.2016 | 48 m.kr. | 2 | 99,3 m.kr. |
| F2291371 | Fjölbýli | 166,8 m² | 3 | 14.11.2013 | 46 m.kr. | 2 | 127,3 m.kr. |
| F2291378 | Fjölbýli | 127,5 m² | 3 | 15.02.2007 | 32 m.kr. | 1 | 100,7 m.kr. |
| F2291379 | Fjölbýli | 166,4 m² | 3 | 24.01.2025 | 135,4 m.kr. | 3 | 134,5 m.kr. |
| F2291385 | Fjölbýli | 130,9 m² | 3 | 13.03.2007 | 32,5 m.kr. | 1 | 102,6 m.kr. |
| F2291386 | Fjölbýli | 164,6 m² | 3 | 15.04.2014 * | 52 m.kr. | 2 | 120,2 m.kr. |
| F2291392 | Fjölbýli | 129,7 m² | 3 | 21.12.2012 | 34,8 m.kr. | 2 | 102,2 m.kr. |
| F2291393 | Fjölbýli | 167,3 m² | 3 | 29.04.2021 | 95 m.kr. | 2 | 134 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Skipalón 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.01.2025 | F2291379 | 135.400.000 kr. | 813.702 | 166,4 m² | 1,28 |
| 29.04.2021 | F2291393 | 95.000.000 kr. | 567.842 | 167,3 m² | 1,35 |
| 30.07.2018 * | F2291357 | 65.000.000 kr. | 388.524 | 167,3 m² | 1,17 |
| 11.11.2016 | F2291370 | 48.000.000 kr. | 376.176 | 127,6 m² | 1,37 |
| 07.04.2016 * | F2291379 | 55.500.000 kr. | 333.534 | 166,4 m² | 1,24 |
| 15.04.2014 * | F2291386 | 52.000.000 kr. | 315.917 | 164,6 m² | 1,32 |
| 14.11.2013 | F2291371 | 46.000.000 kr. | 275.779 | 166,8 m² | 1,18 |
| 07.05.2013 | F2291364 | 40.000.000 kr. | 240.674 | 166,2 m² | 1,05 |
| 21.12.2012 | F2291392 | 34.750.000 kr. | 267.926 | 129,7 m² | 1,23 |
| 22.10.2007 * | F2291371 | 50.000.000 kr. | 299.760 | 166,8 m² | 1,52 |
| 04.10.2007 * | F2291364 | 44.000.000 kr. | 264.741 | 166,2 m² | 1,39 |
| 28.08.2007 * | F2291357 | 42.000.000 kr. | 251.046 | 167,3 m² | 1,33 |
| 09.07.2007 * | F2291363 | 31.500.000 kr. | 247.059 | 127,5 m² | 1,15 |
| 20.06.2007 | F2291379 | 50.000.000 kr. | 300.481 | 166,4 m² | 1,53 |
| 07.06.2007 * | F2291386 | 51.000.000 kr. | 309.842 | 164,6 m² | 1,57 |
| 23.05.2007 * | F2291392 | 33.000.000 kr. | 254.433 | 129,7 m² | 1,20 |
| 24.04.2007 * | F2291370 | 31.500.000 kr. | 246.865 | 127,6 m² | 1,16 |
| 13.03.2007 | F2291385 | 32.500.000 kr. | 248.281 | 130,9 m² | 2,18 |
| 15.02.2007 | F2291378 | 32.000.000 kr. | 250.980 | 127,5 m² | 2,17 |
| 06.02.2007 | F2291393 | 53.000.000 kr. | 316.796 | 167,3 m² | 2,88 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skipalón 26 er í matssvæðinu Börð í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Börðunum síðustu 12 mánuði er 742.888 kr./m² (37 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.