Skipalón 7, 220 Hafnarfjörður
Skipalón 7 seldist síðast 21.6.2024 á 85,5 m.kr., 777.273 kr./m² (110 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 38 kaupsamningar verið þinglýstir um 26 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 671.902 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipalón 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2330575 | Fjölbýli | 132,6 m² | 4 | 03.11.2023 * | 93,4 m.kr. | 3 | 105,2 m.kr. |
| F2347834 | Fjölbýli | 90,9 m² | 2 | 28.04.2016 | 32,7 m.kr. | 1 | 75,3 m.kr. |
| F2347836 | Fjölbýli | 114,6 m² | 3 | 12.12.2023 | 77 m.kr. | 2 | 88,3 m.kr. |
| F2347837 | Fjölbýli | 110,7 m² | 3 | 09.09.2022 | 85 m.kr. | 4 | 92,7 m.kr. |
| F2347838 | Fjölbýli | 130,9 m² | 4 | 01.06.2016 | 49,1 m.kr. | 1 | 104,9 m.kr. |
| F2347840 | Fjölbýli | 90,1 m² | 2 | 01.08.2019 | 44 m.kr. | 2 | 75,8 m.kr. |
| F2347843 | Fjölbýli | 115,9 m² | 3 | 22.06.2016 | 41,3 m.kr. | 1 | 93,4 m.kr. |
| F2347844 | Fjölbýli | 110,1 m² | 3 | 05.10.2016 | 40,4 m.kr. | 1 | 90,8 m.kr. |
| F2347845 | Fjölbýli | 130,8 m² | 4 | 25.04.2016 | 48,8 m.kr. | 1 | 105,3 m.kr. |
| F2347846 | Fjölbýli | 91,5 m² | 2 | 10.05.2016 | 34,1 m.kr. | 1 | 76,7 m.kr. |
| F2347847 | Fjölbýli | 90,3 m² | 2 | 12.07.2016 | 34,1 m.kr. | 1 | 76,3 m.kr. |
| F2347848 | Fjölbýli | 69,5 m² | 1 | 16.06.2016 | 28,7 m.kr. | 1 | 64 m.kr. |
| F2347849 | Fjölbýli | 109,2 m² | 3 | 29.10.2025 * | 40 m.kr. | 3 | – |
| F2347850 | Fjölbýli | 114,2 m² | 3 | 10.04.2017 | 50 m.kr. | 1 | – |
| F2347851 | Fjölbýli | 110 m² | 3 | 21.06.2024 | 85,5 m.kr. | 2 | – |
| F2347852 | Fjölbýli | 130,7 m² | 4 | 09.05.2016 | 48,2 m.kr. | 1 | – |
| F2347853 | Fjölbýli | 92,1 m² | 2 | 21.03.2016 | 34 m.kr. | 1 | – |
| F2347854 | Fjölbýli | 90,6 m² | 2 | 05.07.2016 | 34,5 m.kr. | 1 | – |
| F2347856 | Fjölbýli | 108,6 m² | 3 | 15.08.2016 | 38 m.kr. | 1 | – |
| F2347857 | Fjölbýli | 112,9 m² | 3 | 29.10.2021 | 68,5 m.kr. | 2 | – |
| F2347858 | Fjölbýli | 110,7 m² | 3 | 18.04.2016 | 41,9 m.kr. | 1 | – |
| F2347859 | Fjölbýli | 131,9 m² | 4 | 15.06.2016 | 49,8 m.kr. | 1 | – |
| F2347861 | Fjölbýli | 89,9 m² | 2 | 29.05.2018 | 48 m.kr. | 2 | – |
| F2347862 | Fjölbýli | 70,8 m² | 1 | 05.10.2016 | 28,7 m.kr. | 1 | – |
| F2347863 | Fjölbýli | 109,8 m² | 3 | 25.04.2016 | 41,9 m.kr. | 1 | – |
| F2347864 | Fjölbýli | 153,8 m² | 4 | 07.12.2016 | 55,8 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
38 þinglýstir kaupsamningar að Skipalón 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2025 * | F2347849 | 40.000.000 kr. | 366.300 | 109,2 m² | 0,54 |
| 21.06.2024 | F2347851 | 85.500.000 kr. | 777.273 | 110 m² | 1,11 |
| 12.12.2023 | F2347836 | 77.000.000 kr. | 671.902 | 114,6 m² | 1,03 |
| 03.11.2023 * | F2330575 | 93.400.000 kr. | 704.374 | 132,6 m² | 1,25 |
| 09.09.2022 | F2347837 | 85.000.000 kr. | 767.841 | 110,7 m² | 1,52 |
| 29.10.2021 | F2347857 | 68.500.000 kr. | 606.732 | 112,9 m² | 1,28 |
| 11.11.2019 | F2330575 | 63.000.000 kr. | 475.113 | 132,6 m² | 1,22 |
| 30.10.2019 | F2347837 | 51.000.000 kr. | 460.705 | 110,7 m² | 1,11 |
| 27.09.2019 | F2347849 | 48.300.000 kr. | 442.308 | 109,2 m² | 1,07 |
| 01.08.2019 | F2347840 | 44.000.000 kr. | 488.346 | 90,1 m² | 1,11 |
| 26.06.2019 | F2347837 | 50.500.000 kr. | 456.188 | 110,7 m² | 1,10 |
| 29.05.2018 | F2347861 | 48.000.000 kr. | 533.927 | 89,9 m² | 1,26 |
| 07.07.2017 | F2347849 | 47.000.000 kr. | 430.403 | 109,2 m² | 1,31 |
| 13.06.2017 | F2347837 | 49.000.000 kr. | 442.638 | 110,7 m² | 1,33 |
| 11.05.2017 | F2347836 | 46.000.000 kr. | 401.396 | 114,6 m² | 1,25 |
| 10.04.2017 | F2347850 | 50.000.000 kr. | 437.828 | 114,2 m² | 1,31 |
| 07.12.2016 | F2347864 | 55.800.000 kr. | 362.809 | 153,8 m² | 1,25 |
| 05.10.2016 | F2347862 | 28.700.000 kr. | 405.367 | 70,8 m² | 2,61 |
| 05.10.2016 | F2347844 | 40.400.000 kr. | 366.939 | 110,1 m² | 1,22 |
| 25.08.2016 | F2347861 | 37.550.000 kr. | 417.686 | 89,9 m² | 1,27 |
| 15.08.2016 | F2347856 | 38.000.000 kr. | 349.908 | 108,6 m² | 1,18 |
| 14.07.2016 | F2347840 | 33.850.000 kr. | 375.694 | 90,1 m² | 1,21 |
| 12.07.2016 | F2330575 | 47.100.000 kr. | 355.204 | 132,6 m² | 2,75 |
| 12.07.2016 | F2347847 | 34.082.000 kr. | 377.431 | 90,3 m² | 2,60 |
| 05.07.2016 | F2347854 | 34.450.000 kr. | 380.243 | 90,6 m² | 2,61 |
| 22.06.2016 | F2347843 | 41.347.000 kr. | 356.747 | 115,9 m² | 2,58 |
| 16.06.2016 | F2347848 | 28.677.000 kr. | 412.619 | 69,5 m² | 2,69 |
| 15.06.2016 | F2347859 | 49.780.000 kr. | 377.407 | 131,9 m² | 2,76 |
| 09.06.2016 | F2347851 | 41.624.000 kr. | 378.400 | 110 m² | 2,68 |
| 01.06.2016 | F2347838 | 49.080.000 kr. | 374.943 | 130,9 m² | 2,85 |
| 10.05.2016 | F2347846 | 34.082.000 kr. | 372.481 | 91,5 m² | 2,63 |
| 09.05.2016 | F2347852 | 48.200.000 kr. | 368.783 | 130,7 m² | 2,78 |
| 28.04.2016 | F2347834 | 32.700.000 kr. | 359.736 | 90,9 m² | 2,57 |
| 25.04.2016 | F2347863 | 41.924.000 kr. | 381.821 | 109,8 m² | 2,70 |
| 25.04.2016 | F2347845 | 48.782.000 kr. | 372.951 | 130,8 m² | 2,84 |
| 18.04.2016 | F2347858 | 41.924.000 kr. | 378.717 | 110,7 m² | 2,72 |
| 21.03.2016 | F2347857 | 41.945.000 kr. | 371.523 | 112,9 m² | 12,75 |
| 21.03.2016 | F2347853 | 34.000.000 kr. | 369.164 | 92,1 m² | 12,01 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skipalón 7 er í matssvæðinu Börð í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Börðunum síðustu 12 mánuði er 751.844 kr./m² (42 sölur) og í Hafnarfirði 781.381 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.