Skúlaskeið 40, 220 Hafnarfjörður
Skúlaskeið 40 seldist síðast 30.7.2024 á 63,6 m.kr., 767.189 kr./m² (82,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 494.572 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skúlaskeið 40 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2078837 | Fjölbýli | 86,2 m² | 1 | 23.08.2023 | 57 m.kr. | 1 | 66,5 m.kr. |
| F2078838 | Fjölbýli | 82,9 m² | 1 | 30.07.2024 | 63,6 m.kr. | 4 | 66,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Skúlaskeið 40 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2024 | F2078838 | 63.600.000 kr. | 767.189 | 82,9 m² | 1,13 |
| 23.08.2023 | F2078837 | 57.000.000 kr. | 661.253 | 86,2 m² | 1,10 |
| 09.12.2018 | F2078838 | 41.000.000 kr. | 494.572 | 82,9 m² | 1,49 |
| 06.07.2016 | F2078838 | 25.500.000 kr. | 307.600 | 82,9 m² | 1,25 |
| 08.07.2008 | F2078838 | 17.900.000 kr. | 215.923 | 82,9 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skúlaskeið 40 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 831.978 kr./m² (128 sölur) og í Hafnarfirði 781.381 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.