Sléttahraun 23, 220 Hafnarfjörður
Sléttahraun 23 seldist síðast 13.5.2026 á 50,5 m.kr., 866.209 kr./m² (58,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 612.745 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sléttahraun 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2078909 | Fjölbýli | 131 m² | 2 | 05.02.2016 | 32,5 m.kr. | 1 | 80,7 m.kr. |
| F2078910 | Fjölbýli | 58,3 m² | 1 | 13.05.2026 | 50,5 m.kr. | 4 | 50,7 m.kr. |
| F2078911 | Fjölbýli | 85,6 m² | 2 | 17.03.2020 | 39,5 m.kr. | 2 | 63,9 m.kr. |
| F2078912 | Fjölbýli | 84,4 m² | 2 | 10.05.2017 | 34,3 m.kr. | 4 | 63,1 m.kr. |
| F2078913 | Fjölbýli | 81,2 m² | 1 | 02.06.2017 | 33 m.kr. | 1 | 60,1 m.kr. |
| F2078914 | Fjölbýli | 108,4 m² | 2 | 05.03.2015 | 25,7 m.kr. | 1 | 72,2 m.kr. |
| F2078915 | Fjölbýli | 108,3 m² | 2 | 30.05.2025 | 66 m.kr. | 3 | 69,3 m.kr. |
| F2078916 | Fjölbýli | 81,6 m² | 1 | 01.11.2023 | 50 m.kr. | 4 | 58 m.kr. |
| F2078917 | Fjölbýli | 85,8 m² | 2 | 03.04.2012 | 17,7 m.kr. | 1 | 61,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Sléttahraun 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 | F2078910 | 50.500.000 kr. | 866.209 | 58,3 m² | 1,05 |
| 30.05.2025 | F2078915 | 66.000.000 kr. | 609.418 | 108,3 m² | 1,08 |
| 01.11.2023 | F2078916 | 50.000.000 kr. | 612.745 | 81,6 m² | 1,18 |
| 16.01.2023 | F2078910 | 43.900.000 kr. | 753.002 | 58,3 m² | 1,17 |
| 26.11.2020 | F2078916 | 35.500.000 kr. | 435.049 | 81,6 m² | 1,13 |
| 17.03.2020 | F2078911 | 39.500.000 kr. | 461.449 | 85,6 m² | 1,16 |
| 23.01.2018 | F2078915 | 33.500.000 kr. | 309.326 | 108,3 m² | 1,08 |
| 02.06.2017 | F2078913 | 33.000.000 kr. | 406.404 | 81,2 m² | 1,57 |
| 10.05.2017 | F2078912 | 34.300.000 kr. | 406.398 | 84,4 m² | 1,46 |
| 05.02.2016 | F2078909 | 32.500.000 kr. | 248.092 | 131 m² | 1,26 |
| 29.10.2015 | F2078915 | 28.000.000 kr. | 258.541 | 108,3 m² | 1,31 |
| 25.03.2015 | F2078912 | 24.000.000 kr. | 284.360 | 84,4 m² | 1,29 |
| 05.03.2015 | F2078914 | 25.700.000 kr. | 237.085 | 108,4 m² | 1,21 |
| 04.07.2014 | F2078910 | 17.700.000 kr. | 303.602 | 58,3 m² | 1,35 |
| 03.04.2012 | F2078917 | 17.700.000 kr. | 206.294 | 85,8 m² | 1,18 |
| 12.01.2012 | F2078916 | 17.000.000 kr. | 208.333 | 81,6 m² | 1,22 |
| 09.07.2010 | F2078912 | 16.500.000 kr. | 195.498 | 84,4 m² | 1,04 |
| 09.06.2010 * | F2078912 | 18.250.000 kr. | 216.232 | 84,4 m² | 1,15 |
| 27.11.2008 | F2078916 | 15.300.000 kr. | 187.500 | 81,6 m² | 1,02 |
| 01.08.2007 | F2078910 | 14.700.000 kr. | 252.144 | 58,3 m² | 1,30 |
| 17.07.2006 | F2078911 | 15.700.000 kr. | 183.411 | 85,6 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sléttahraun 23 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.