Smyrlahraun 14, 220 Hafnarfjörður
Smyrlahraun 14 seldist síðast 17.3.2025 á 97 m.kr., 688.432 kr./m² (140,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 415.188 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Smyrlahraun 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2079096 | Fjölbýli | 140,9 m² | 3 | 14.07.2021 | 73 m.kr. | 5 | 96 m.kr. |
| F2079097 | Fjölbýli | 140,9 m² | 3 | 17.03.2025 | 97 m.kr. | 2 | 94,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Smyrlahraun 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2025 | F2079097 | 97.000.000 kr. | 688.432 | 140,9 m² | 1,17 |
| 14.07.2021 | F2079096 | 73.000.000 kr. | 518.098 | 140,9 m² | 1,41 |
| 24.09.2019 | F2079096 | 58.500.000 kr. | 415.188 | 140,9 m² | 1,24 |
| 23.11.2017 | F2079096 | 54.900.000 kr. | 389.638 | 140,9 m² | 1,57 |
| 24.10.2017 * | F2079096 | 54.000.000 kr. | 383.251 | 140,9 m² | 1,55 |
| 04.01.2017 | F2079097 | 44.500.000 kr. | 315.827 | 140,9 m² | 1,30 |
| 23.08.2006 | F2079096 | 26.500.000 kr. | 188.077 | 140,9 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Smyrlahraun 14 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.