Sóleyjarhlíð 3, 221 Hafnarfjörður
Sóleyjarhlíð 3 seldist síðast 3.4.2025 á 79,7 m.kr., 805.051 kr./m² (99 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 483.838 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sóleyjarhlíð 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2218650 | Fjölbýli | 99 m² | 3 | 20.10.2025 * | 78 m.kr. | 1 | 73,3 m.kr. |
| F2218651 | Fjölbýli | 82,3 m² | 2 | 26.08.2020 | 39 m.kr. | 1 | 65,4 m.kr. |
| F2218652 | Fjölbýli | 81,6 m² | 2 | 06.02.2023 | 57 m.kr. | 3 | 65,8 m.kr. |
| F2218653 | Fjölbýli | 99 m² | 3 | 03.04.2025 | 79,7 m.kr. | 3 | 77,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Sóleyjarhlíð 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.10.2025 * | F2218650 | 78.000.000 kr. | 787.879 | 99 m² | 1,20 |
| 03.04.2025 | F2218653 | 79.700.000 kr. | 805.051 | 99 m² | 1,23 |
| 06.02.2023 | F2218652 | 57.000.000 kr. | 698.529 | 81,6 m² | 1,09 |
| 10.12.2020 | F2218653 | 47.900.000 kr. | 483.838 | 99 m² | 1,15 |
| 26.08.2020 | F2218651 | 39.000.000 kr. | 473.876 | 82,3 m² | 1,05 |
| 16.05.2018 * | F2218652 | 33.300.000 kr. | 408.088 | 81,6 m² | 1,10 |
| 03.12.2014 * | F2218652 | 23.700.000 kr. | 290.441 | 81,6 m² | 1,19 |
| 04.09.2007 | F2218653 | 23.400.000 kr. | 236.364 | 99 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sóleyjarhlíð 3 er í matssvæðinu Setberg í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Setbergi síðustu 12 mánuði er 883.873 kr./m² (54 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.