Stekkjarberg 4, 221 Hafnarfjörður
Stekkjarberg 4 seldist síðast 29.4.2025 á 67,5 m.kr., 684.584 kr./m² (98,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 607.505 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stekkjarberg 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2221435 | Fjölbýli | 61,9 m² | 1 | 16.06.2023 | 47,5 m.kr. | 1 | 54,1 m.kr. |
| F2221436 | Fjölbýli | 98,6 m² | 3 | 29.04.2025 | 67,5 m.kr. | 3 | 70,5 m.kr. |
| F2221437 | Fjölbýli | 97 m² | 3 | 24.09.2019 | 42,5 m.kr. | 3 | 73,5 m.kr. |
| F2221438 | Fjölbýli | 98,6 m² | 3 | 23.02.2022 | 59,9 m.kr. | 3 | 74,5 m.kr. |
| F2221439 | Fjölbýli | 97 m² | 3 | 07.06.2021 | 48,9 m.kr. | 1 | 72,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Stekkjarberg 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2025 | F2221436 | 67.500.000 kr. | 684.584 | 98,6 m² | 1,04 |
| 16.06.2023 | F2221435 | 47.500.000 kr. | 767.367 | 61,9 m² | 1,06 |
| 23.02.2022 | F2221438 | 59.900.000 kr. | 607.505 | 98,6 m² | 1,29 |
| 07.06.2021 | F2221439 | 48.900.000 kr. | 504.124 | 97 m² | 1,11 |
| 24.09.2019 | F2221437 | 42.500.000 kr. | 438.144 | 97 m² | 1,13 |
| 20.11.2018 | F2221437 | 41.000.000 kr. | 422.680 | 97 m² | 1,18 |
| 05.10.2017 | F2221436 | 38.400.000 kr. | 389.452 | 98,6 m² | 1,27 |
| 22.03.2017 | F2221438 | 36.200.000 kr. | 367.140 | 98,6 m² | 1,19 |
| 12.11.2015 | F2221437 | 29.100.000 kr. | 300.000 | 97 m² | 1,21 |
| 26.03.2014 | F2221436 | 24.500.000 kr. | 248.479 | 98,6 m² | 1,08 |
| 26.09.2012 | F2221438 | 24.920.000 kr. | 252.738 | 98,6 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Stekkjarberg 4 er í matssvæðinu Setberg í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Setbergi síðustu 12 mánuði er 883.873 kr./m² (54 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.