Stekkjarhvammur 4, 220 Hafnarfjörður
Stekkjarhvammur 4 seldist síðast 19.2.2025 á 83 m.kr., 649.961 kr./m² (127,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 519.380 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stekkjarhvammur 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2079320 | Fjölbýli | 64,5 m² | 1 | 16.03.2022 | 55,5 m.kr. | 4 | 65,8 m.kr. |
| F2079321 | Fjölbýli | 127,7 m² | 2 | 19.02.2025 | 83 m.kr. | 3 | 86,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Stekkjarhvammur 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2025 | F2079321 | 83.000.000 kr. | 649.961 | 127,7 m² | 1,05 |
| 16.03.2022 | F2079320 | 55.500.000 kr. | 860.465 | 64,5 m² | 1,50 |
| 14.09.2020 * | F2079320 | 15.025.000 kr. | 232.946 | 64,5 m² | 0,48 |
| 03.05.2019 | F2079320 | 33.500.000 kr. | 519.380 | 64,5 m² | 1,16 |
| 02.02.2018 | F2079321 | 44.200.000 kr. | 346.124 | 127,7 m² | 1,16 |
| 06.12.2016 | F2079321 | 35.300.000 kr. | 276.429 | 127,7 m² | 1,27 |
| 06.12.2016 | F2079320 | 27.200.000 kr. | 421.705 | 64,5 m² | 1,55 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stekkjarhvammur 4 er í matssvæðinu Hvammar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvömmunum síðustu 12 mánuði er 694.540 kr./m² (16 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.