Strandgata 26, 220 Hafnarfjörður
Strandgata 26 seldist síðast 16.9.2026 á 189 m.kr., 1.279.621 kr./m² (147,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.182.927 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Strandgata 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2538175 | Fjölbýli | 53,7 m² | 1 | 11.12.2025 | 59,9 m.kr. | 1 | 57 m.kr. |
| F2538177 | Fjölbýli | 99,2 m² | 1 | 11.12.2025 | 108,9 m.kr. | 1 | 98,8 m.kr. |
| F2538180 | Fjölbýli | 57,4 m² | 1 | 12.03.2026 | 67,9 m.kr. | 1 | 62,5 m.kr. |
| F2538182 | Fjölbýli | 75,2 m² | 1 | 12.02.2026 | 99,9 m.kr. | 1 | 86,9 m.kr. |
| F2538187 | Fjölbýli | 73,9 m² | 1 | 12.02.2026 | 84,9 m.kr. | 1 | 77,3 m.kr. |
| F2538190 | Fjölbýli | 55,1 m² | 1 | 24.07.2026 | 63,9 m.kr. | 1 | 59,8 m.kr. |
| F2538192 | Fjölbýli | 115,9 m² | 1 | 19.12.2025 | 142,9 m.kr. | 1 | 125,1 m.kr. |
| F2538194 | Fjölbýli | 112,8 m² | 2 | 12.12.2025 | 134 m.kr. | 1 | 118,2 m.kr. |
| F2538195 | Fjölbýli | 283,7 m² | 1 | 28.11.2025 * | 385 m.kr. | 1 | 74,3 m.kr. |
| F2538199 | Fjölbýli | 156,9 m² | 3 | 01.04.2026 | 153,5 m.kr. | 1 | 142,4 m.kr. |
| F2538203 | Fjölbýli | 283,7 m² | 3 | 28.11.2025 * | 385 m.kr. | 1 | 144,1 m.kr. |
| F2538205 | Fjölbýli | 147,7 m² | 2 | 16.09.2026 | 189 m.kr. | 1 | 163,5 m.kr. |
| F2538206 | Fjölbýli | 207,9 m² | 3 | 19.11.2025 | 281,1 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Strandgata 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2026 | F2538205 | 189.000.000 kr. | 1.279.621 | 147,7 m² | 1,77 |
| 24.07.2026 | F2538190 | 63.900.000 kr. | 1.159.710 | 55,1 m² | 1,30 |
| 01.04.2026 | F2538199 | 153.500.000 kr. | 978.330 | 156,9 m² | 1,35 |
| 12.03.2026 | F2538180 | 67.900.000 kr. | 1.182.927 | 57,4 m² | 1,35 |
| 12.02.2026 | F2538182 | 99.900.000 kr. | 1.328.457 | 75,2 m² | 2,26 |
| 12.02.2026 | F2538187 | 84.900.000 kr. | 1.148.850 | 73,9 m² | 1,89 |
| 19.12.2025 | F2538192 | 142.900.000 kr. | 1.232.959 | 115,9 m² | 2,30 |
| 12.12.2025 | F2538194 | 134.000.000 kr. | 1.187.943 | 112,8 m² | 2,47 |
| 11.12.2025 | F2538177 | 108.900.000 kr. | 1.097.782 | 99,2 m² | 2,21 |
| 11.12.2025 | F2538175 | 59.900.000 kr. | 1.115.456 | 53,7 m² | 1,76 |
| 28.11.2025 * | F2538195 | 385.000.000 kr. | 1.357.067 | 283,7 m² | 7,95 |
| 28.11.2025 * | F2538203 | 385.000.000 kr. | 1.357.067 | 283,7 m² | 4,45 |
| 19.11.2025 | F2538206 | 281.100.000 kr. | 1.352.092 | 207,9 m² | 3,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Strandgata 26 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.