Suðurbraut 2, 220 Hafnarfjörður
Suðurbraut 2 seldist síðast 3.6.2026 á 61 m.kr., 778.061 kr./m² (78,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 34 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 714.824 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Suðurbraut 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2226651 | Fjölbýli | 78,3 m² | 2 | 03.03.2023 | 53,5 m.kr. | 1 | 59,5 m.kr. |
| F2226652 | Fjölbýli | 78,3 m² | 2 | 07.03.2025 | 61 m.kr. | 4 | 60,5 m.kr. |
| F2226653 | Fjölbýli | 68,4 m² | 1 | 26.02.2020 | 33,9 m.kr. | 2 | 55,3 m.kr. |
| F2226654 | Fjölbýli | 78,4 m² | 2 | 21.12.2021 | 47,2 m.kr. | 4 | 60,4 m.kr. |
| F2226655 | Fjölbýli | 78,4 m² | 2 | 06.05.2008 | 19,5 m.kr. | 1 | 60,1 m.kr. |
| F2226656 | Fjölbýli | 78,4 m² | 2 | 07.05.2019 * | 36 m.kr. | 1 | 59,2 m.kr. |
| F2226657 | Fjölbýli | 78,4 m² | 2 | 03.06.2026 | 61 m.kr. | 6 | 60 m.kr. |
| F2226659 | Fjölbýli | 79,4 m² | 2 | 25.11.2019 | 36 m.kr. | 1 | 61 m.kr. |
| F2226660 | Fjölbýli | 78,4 m² | 2 | 23.06.2020 | 39 m.kr. | 2 | 61,2 m.kr. |
| F2226661 | Fjölbýli | 78,4 m² | 2 | 18.07.2012 | 16,5 m.kr. | 2 | 58,3 m.kr. |
| F2226662 | Fjölbýli | 79,6 m² | 2 | 04.03.2019 | 36 m.kr. | 1 | 60,9 m.kr. |
| F2226663 | Fjölbýli | 79,6 m² | 2 | 26.08.2022 | 56,9 m.kr. | 6 | 61,5 m.kr. |
| F2226664 | Fjölbýli | 79,2 m² | 2 | 17.05.2013 | 18 m.kr. | 1 | – |
| F2226665 | Fjölbýli | 79,3 m² | 2 | 12.10.2020 | 39,2 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
34 þinglýstir kaupsamningar að Suðurbraut 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | F2226657 | 61.000.000 kr. | 778.061 | 78,4 m² | 1,07 |
| 07.03.2025 | F2226652 | 61.000.000 kr. | 779.055 | 78,3 m² | 1,15 |
| 09.08.2023 | F2226657 | 54.000.000 kr. | 688.776 | 78,4 m² | 1,18 |
| 03.03.2023 | F2226651 | 53.500.000 kr. | 683.269 | 78,3 m² | 1,18 |
| 26.08.2022 | F2226663 | 56.900.000 kr. | 714.824 | 79,6 m² | 1,47 |
| 21.12.2021 | F2226654 | 47.200.000 kr. | 602.041 | 78,4 m² | 1,29 |
| 02.12.2021 | F2226657 | 46.000.000 kr. | 586.735 | 78,4 m² | 1,26 |
| 12.10.2020 | F2226665 | 39.200.000 kr. | 494.325 | 79,3 m² | 1,15 |
| 21.07.2020 | F2226663 | 36.000.000 kr. | 452.261 | 79,6 m² | 0,68 |
| 23.06.2020 | F2226660 | 39.000.000 kr. | 497.449 | 78,4 m² | 1,16 |
| 26.02.2020 | F2226653 | 33.900.000 kr. | 495.614 | 68,4 m² | 1,11 |
| 25.11.2019 | F2226659 | 36.000.000 kr. | 453.401 | 79,4 m² | 1,14 |
| 02.09.2019 | F2226665 | 36.000.000 kr. | 453.972 | 79,3 m² | 1,15 |
| 07.05.2019 * | F2226656 | 36.000.000 kr. | 459.184 | 78,4 m² | 1,14 |
| 04.03.2019 | F2226662 | 36.000.000 kr. | 452.261 | 79,6 m² | 1,15 |
| 02.10.2018 | F2226652 | 36.900.000 kr. | 471.264 | 78,3 m² | 1,32 |
| 20.06.2018 | F2226657 | 36.500.000 kr. | 465.561 | 78,4 m² | 1,29 |
| 19.06.2018 | F2226654 | 36.500.000 kr. | 465.561 | 78,4 m² | 1,29 |
| 01.06.2018 | F2226660 | 33.500.000 kr. | 427.296 | 78,4 m² | 1,18 |
| 30.05.2017 | F2226657 | 34.900.000 kr. | 445.153 | 78,4 m² | 1,43 |
| 11.03.2016 | F2226652 | 28.000.000 kr. | 357.599 | 78,3 m² | 1,31 |
| 30.07.2013 | F2226654 | 23.550.000 kr. | 300.383 | 78,4 m² | 1,30 |
| 17.05.2013 | F2226664 | 18.000.000 kr. | 227.273 | 79,2 m² | 1,01 |
| 20.09.2012 | F2226652 | 18.500.000 kr. | 236.271 | 78,3 m² | 1,13 |
| 18.07.2012 | F2226661 | 16.500.000 kr. | 210.459 | 78,4 m² | 0,99 |
| 23.11.2011 | F2226663 | 18.700.000 kr. | 234.925 | 79,6 m² | 1,24 |
| 11.05.2011 | F2226653 | 15.400.000 kr. | 225.146 | 68,4 m² | 1,13 |
| 22.09.2010 | F2226663 | 18.400.000 kr. | 231.156 | 79,6 m² | 1,10 |
| 31.07.2008 * | F2226661 | 21.000.000 kr. | 267.857 | 78,4 m² | 1,13 |
| 06.05.2008 | F2226655 | 19.500.000 kr. | 248.724 | 78,4 m² | 1,05 |
| 04.10.2007 | F2226654 | 20.200.000 kr. | 257.653 | 78,4 m² | 1,21 |
| 25.09.2007 | F2226663 | 19.000.000 kr. | 238.693 | 79,6 m² | 1,12 |
| 02.10.2006 | F2226657 | 16.300.000 kr. | 207.908 | 78,4 m² | 1,06 |
| 27.06.2006 | F2226663 | 17.000.000 kr. | 213.568 | 79,6 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Suðurbraut 2 er í matssvæðinu Börð í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Börðunum síðustu 12 mánuði er 742.888 kr./m² (37 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.