Suðurhella 12, 221 Hafnarfjörður
Suðurhella 12 seldist síðast 8.12.2025 á 78 m.kr., 637.255 kr./m² (122,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 54 kaupsamningar verið þinglýstir um 27 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 652.721 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Suðurhella 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2318527 | Fjölbýli | 67,9 m² | 1 | 08.11.2024 | 57,5 m.kr. | 2 | 57,9 m.kr. |
| F2528728 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 08.11.2024 | 58 m.kr. | 2 | 60 m.kr. |
| F2528729 | Fjölbýli | 83,9 m² | 2 | 14.10.2024 | 65,9 m.kr. | 2 | 66,8 m.kr. |
| F2528730 | Fjölbýli | 123,1 m² | 3 | 08.12.2025 * | 78 m.kr. | 2 | 84,6 m.kr. |
| F2528731 | Fjölbýli | 87,1 m² | 2 | 29.11.2024 | 64,9 m.kr. | 2 | 66,9 m.kr. |
| F2528732 | Fjölbýli | 75,4 m² | 1 | 12.11.2024 | 58 m.kr. | 2 | 60,5 m.kr. |
| F2528733 | Fjölbýli | 78,4 m² | 1 | 27.09.2024 | 58 m.kr. | 2 | 61,3 m.kr. |
| F2528734 | Fjölbýli | 87,1 m² | 2 | 27.09.2024 | 65,1 m.kr. | 2 | 67 m.kr. |
| F2528735 | Fjölbýli | 122,4 m² | 3 | 08.12.2025 * | 78 m.kr. | 2 | 84,3 m.kr. |
| F2528736 | Fjölbýli | 122,4 m² | 3 | 08.12.2025 | 78 m.kr. | 2 | 80,5 m.kr. |
| F2528737 | Fjölbýli | 87,1 m² | 2 | 20.05.2025 | 65,9 m.kr. | 2 | 66,8 m.kr. |
| F2528738 | Fjölbýli | 75,4 m² | 1 | 06.12.2024 | 58 m.kr. | 2 | 60,5 m.kr. |
| F2528739 | Fjölbýli | 75,9 m² | 1 | 23.09.2024 | 58 m.kr. | 2 | – |
| F2528740 | Fjölbýli | 87,1 m² | 2 | 12.09.2024 | 65,9 m.kr. | 2 | – |
| F2528741 | Fjölbýli | 123,1 m² | 3 | 29.07.2025 | 80,4 m.kr. | 2 | – |
| F2528742 | Fjölbýli | 122,6 m² | 3 | 08.12.2025 | 78 m.kr. | 2 | – |
| F2528743 | Fjölbýli | 87,1 m² | 2 | 03.01.2025 | 66,9 m.kr. | 2 | – |
| F2528744 | Fjölbýli | 76,3 m² | 1 | 08.05.2025 | 58 m.kr. | 2 | – |
| F2528745 | Fjölbýli | 75,4 m² | 1 | 22.01.2025 | 58 m.kr. | 2 | – |
| F2528746 | Fjölbýli | 87,1 m² | 2 | 18.08.2025 | 66,9 m.kr. | 2 | – |
| F2528747 | Fjölbýli | 122,6 m² | 3 | 23.05.2025 | 79,9 m.kr. | 2 | – |
| F2528748 | Fjölbýli | 123,1 m² | 3 | 08.12.2025 * | 78 m.kr. | 2 | – |
| F2528749 | Fjölbýli | 88,3 m² | 2 | 08.11.2024 | 68,5 m.kr. | 2 | – |
| F2528750 | Fjölbýli | 77,3 m² | 1 | 13.12.2024 | 58 m.kr. | 2 | – |
| F2528751 | Fjölbýli | 75,8 m² | 1 | 19.12.2024 | 58 m.kr. | 2 | – |
| F2528752 | Fjölbýli | 87,2 m² | 2 | 19.12.2024 | 68,5 m.kr. | 2 | – |
| F2528753 | Fjölbýli | 123,1 m² | 3 | 14.08.2025 | 81,9 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
54 þinglýstir kaupsamningar að Suðurhella 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.12.2025 | F2528736 | 78.000.000 kr. | 637.255 | 122,4 m² | 0,96 |
| 08.12.2025 * | F2528730 | 78.000.000 kr. | 633.631 | 123,1 m² | 0,96 |
| 08.12.2025 | F2528742 | 78.000.000 kr. | 636.215 | 122,6 m² | 0,95 |
| 08.12.2025 * | F2528735 | 78.000.000 kr. | 637.255 | 122,4 m² | 1,04 |
| 08.12.2025 * | F2528748 | 78.000.000 kr. | 633.631 | 123,1 m² | 1,01 |
| 18.08.2025 | F2528746 | 66.900.000 kr. | 768.083 | 87,1 m² | 1,11 |
| 14.08.2025 | F2528753 | 81.900.000 kr. | 665.313 | 123,1 m² | 1,06 |
| 29.07.2025 | F2528741 | 80.350.000 kr. | 652.721 | 123,1 m² | 1,07 |
| 23.05.2025 | F2528747 | 79.900.000 kr. | 651.713 | 122,6 m² | 1,06 |
| 20.05.2025 | F2528737 | 65.900.000 kr. | 756.602 | 87,1 m² | 1,10 |
| 08.05.2025 | F2528744 | 58.000.000 kr. | 760.157 | 76,3 m² | 1,04 |
| 22.01.2025 | F2528745 | 58.000.000 kr. | 769.231 | 75,4 m² | 1,05 |
| 03.01.2025 | F2528743 | 66.900.000 kr. | 768.083 | 87,1 m² | 1,11 |
| 19.12.2024 | F2528751 | 58.000.000 kr. | 765.172 | 75,8 m² | 1,02 |
| 19.12.2024 | F2528752 | 68.500.000 kr. | 785.550 | 87,2 m² | 1,10 |
| 13.12.2024 | F2528750 | 58.000.000 kr. | 750.323 | 77,3 m² | 0,98 |
| 06.12.2024 | F2528738 | 58.000.000 kr. | 769.231 | 75,4 m² | 1,02 |
| 29.11.2024 | F2528731 | 64.900.000 kr. | 745.121 | 87,1 m² | 1,05 |
| 12.11.2024 | F2528732 | 58.000.000 kr. | 769.231 | 75,4 m² | 2,23 |
| 08.11.2024 | F2528728 | 58.000.000 kr. | 777.480 | 74,6 m² | 2,29 |
| 08.11.2024 | F2528749 | 68.500.000 kr. | 775.764 | 88,3 m² | 2,33 |
| 08.11.2024 | F2318527 | 57.500.000 kr. | 846.834 | 67,9 m² | 2,42 |
| 14.10.2024 | F2528729 | 65.900.000 kr. | 785.459 | 83,9 m² | 2,41 |
| 27.09.2024 | F2528734 | 65.100.000 kr. | 747.417 | 87,1 m² | 2,29 |
| 27.09.2024 | F2528733 | 58.000.000 kr. | 739.796 | 78,4 m² | 2,19 |
| 23.09.2024 | F2528739 | 58.000.000 kr. | 764.163 | 75,9 m² | 2,22 |
| 12.09.2024 | F2528740 | 65.900.000 kr. | 756.602 | 87,1 m² | 14,64 |
| 19.07.2024 * | F2318527 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 10,55 |
| 19.07.2024 * | F2528753 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 6,99 |
| 19.07.2024 * | F2528752 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 8,87 |
| 19.07.2024 * | F2528751 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 9,73 |
| 19.07.2024 * | F2528750 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 9,66 |
| 19.07.2024 * | F2528749 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 8,83 |
| 19.07.2024 * | F2528748 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 6,99 |
| 19.07.2024 * | F2528747 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 7,01 |
| 19.07.2024 * | F2528746 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 8,89 |
| 19.07.2024 * | F2528745 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 9,76 |
| 19.07.2024 * | F2528744 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 9,71 |
| 19.07.2024 * | F2528743 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 8,89 |
| 19.07.2024 * | F2528742 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 7,01 |
| 19.07.2024 * | F2528741 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 6,99 |
| 19.07.2024 * | F2528740 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 8,89 |
| 19.07.2024 * | F2528739 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 9,73 |
| 19.07.2024 * | F2528738 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 9,76 |
| 19.07.2024 * | F2528737 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 8,89 |
| 19.07.2024 * | F2528736 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 7,01 |
| 19.07.2024 * | F2528735 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 7,01 |
| 19.07.2024 * | F2528734 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 8,89 |
| 19.07.2024 * | F2528733 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 9,62 |
| 19.07.2024 * | F2528732 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 9,76 |
| 19.07.2024 * | F2528731 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 8,89 |
| 19.07.2024 * | F2528730 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 6,99 |
| 19.07.2024 * | F2528729 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 9,07 |
| 19.07.2024 * | F2528728 | 40.000.000 kr. | 15.893 | 2516,8 m² | 9,85 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Suðurhella 12 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.