Suðurhvammur 7, 220 Hafnarfjörður
Suðurhvammur 7 seldist síðast 20.5.2025 á 84,9 m.kr., 591.226 kr./m² (143,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 591.226 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Suðurhvammur 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2079876 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 25.01.2019 | 31 m.kr. | 1 | 57,1 m.kr. |
| F2079880 | Fjölbýli | 143,6 m² | 3 | 20.05.2025 | 84,9 m.kr. | 2 | 86,1 m.kr. |
| F2079882 | Fjölbýli | 117 m² | 3 | 29.01.2021 * | 23,7 m.kr. | 2 | 74,5 m.kr. |
| F2079883 | Fjölbýli | 105,8 m² | 3 | 12.12.2023 | 64,9 m.kr. | 4 | 70,7 m.kr. |
| F2079884 | Fjölbýli | 215,3 m² | 4 | 16.11.2021 | 77 m.kr. | 2 | 108,2 m.kr. |
| F2079885 | Fjölbýli | 105,2 m² | 3 | 09.12.2024 | 66,4 m.kr. | 4 | 69,2 m.kr. |
| F2079886 | Fjölbýli | 72 m² | 2 | 15.07.2014 | 18,9 m.kr. | 2 | 56 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Suðurhvammur 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2025 | F2079880 | 84.900.000 kr. | 591.226 | 143,6 m² | 1,18 |
| 09.12.2024 | F2079885 | 66.400.000 kr. | 631.179 | 105,2 m² | 1,11 |
| 12.12.2023 | F2079883 | 64.900.000 kr. | 613.422 | 105,8 m² | 1,11 |
| 22.04.2022 | F2079880 | 69.400.000 kr. | 483.287 | 143,6 m² | 1,32 |
| 16.11.2021 | F2079884 | 77.000.000 kr. | 357.641 | 215,3 m² | 1,16 |
| 29.01.2021 * | F2079882 | 23.682.000 kr. | 202.410 | 117 m² | 0,51 |
| 17.11.2020 | F2079885 | 43.200.000 kr. | 410.646 | 105,2 m² | 1,07 |
| 05.10.2020 | F2079883 | 43.000.000 kr. | 406.427 | 105,8 m² | 1,06 |
| 25.01.2019 | F2079876 | 31.000.000 kr. | 396.927 | 78,1 m² | 1,12 |
| 22.02.2018 | F2079885 | 39.900.000 kr. | 379.278 | 105,2 m² | 1,21 |
| 23.01.2018 | F2079883 | 39.500.000 kr. | 373.346 | 105,8 m² | 1,19 |
| 15.07.2014 | F2079886 | 18.900.000 kr. | 262.500 | 72 m² | 1,18 |
| 24.06.2014 | F2079883 | 25.900.000 kr. | 244.802 | 105,8 m² | 1,23 |
| 06.05.2014 | F2079885 | 25.300.000 kr. | 240.494 | 105,2 m² | 1,20 |
| 19.12.2012 | F2079882 | 21.000.000 kr. | 179.487 | 117 m² | 1,03 |
| 18.05.2012 | F2079884 | 30.000.000 kr. | 139.340 | 215,3 m² | 0,96 |
| 03.04.2007 | F2079886 | 15.600.000 kr. | 216.667 | 72 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Suðurhvammur 7 er í matssvæðinu Hvammar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvömmunum síðustu 12 mánuði er 694.540 kr./m² (16 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.