Þrastarás 14, 221 Hafnarfjörður
Þrastarás 14 seldist síðast 10.3.2026 á 78,5 m.kr., 727.525 kr./m² (107,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 36 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 751.323 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þrastarás 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2254190 | Fjölbýli | 107,9 m² | 3 | 10.03.2026 | 78,5 m.kr. | 2 | 78,8 m.kr. |
| F2254191 | Fjölbýli | 94,5 m² | 2 | 10.11.2025 | 71 m.kr. | 4 | 71,8 m.kr. |
| F2254192 | Fjölbýli | 94,3 m² | 2 | 01.12.2015 | 27,2 m.kr. | 2 | 71,6 m.kr. |
| F2254193 | Fjölbýli | 107,2 m² | 3 | 25.09.2007 | 24,6 m.kr. | 1 | 80,1 m.kr. |
| F2254194 | Fjölbýli | 107,1 m² | 3 | 12.02.2018 | 42,5 m.kr. | 2 | 80,4 m.kr. |
| F2254195 | Fjölbýli | 94,5 m² | 2 | 28.10.2016 | 35,5 m.kr. | 1 | 74,4 m.kr. |
| F2254196 | Fjölbýli | 101,4 m² | 2 | 23.06.2014 | 25 m.kr. | 4 | 76,1 m.kr. |
| F2254197 | Fjölbýli | 93,8 m² | 2 | 09.02.2026 | 73,9 m.kr. | 4 | 73,1 m.kr. |
| F2254198 | Fjölbýli | 107,1 m² | 3 | 01.12.2023 * | 81 m.kr. | 3 | 80,3 m.kr. |
| F2254199 | Fjölbýli | 107,2 m² | 3 | 07.10.2021 | 57,9 m.kr. | 2 | 79,9 m.kr. |
| F2254200 | Fjölbýli | 94,1 m² | 2 | 10.10.2025 | 74 m.kr. | 3 | 73,7 m.kr. |
| F2254201 | Fjölbýli | 103,8 m² | 2 | 17.09.2014 | 27 m.kr. | 2 | 78,1 m.kr. |
| F2254202 | Fjölbýli | 93,8 m² | 2 | 11.09.2023 | 71 m.kr. | 3 | – |
| F2254203 | Fjölbýli | 107,1 m² | 3 | 17.01.2025 | 75,9 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
36 þinglýstir kaupsamningar að Þrastarás 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.03.2026 | F2254190 | 78.500.000 kr. | 727.525 | 107,9 m² | 1,08 |
| 09.02.2026 | F2254197 | 73.900.000 kr. | 787.846 | 93,8 m² | 1,09 |
| 10.11.2025 | F2254191 | 71.000.000 kr. | 751.323 | 94,5 m² | 1,12 |
| 10.10.2025 | F2254200 | 74.000.000 kr. | 786.397 | 94,1 m² | 1,16 |
| 19.06.2025 | F2254190 | 61.500.000 kr. | 569.972 | 107,9 m² | 0,89 |
| 17.01.2025 | F2254203 | 75.900.000 kr. | 708.683 | 107,1 m² | 1,10 |
| 01.12.2023 * | F2254198 | 81.000.000 kr. | 756.303 | 107,1 m² | 1,36 |
| 11.09.2023 | F2254202 | 71.000.000 kr. | 756.930 | 93,8 m² | 1,29 |
| 07.10.2021 | F2254199 | 57.900.000 kr. | 540.112 | 107,2 m² | 1,27 |
| 29.09.2021 | F2254191 | 51.000.000 kr. | 539.683 | 94,5 m² | 1,24 |
| 25.08.2021 | F2254202 | 52.000.000 kr. | 554.371 | 93,8 m² | 1,23 |
| 21.05.2021 | F2254197 | 51.000.000 kr. | 543.710 | 93,8 m² | 1,23 |
| 21.09.2018 | F2254200 | 41.000.000 kr. | 435.707 | 94,1 m² | 1,20 |
| 07.03.2018 | F2254203 | 44.000.000 kr. | 410.831 | 107,1 m² | 1,18 |
| 12.02.2018 | F2254194 | 42.500.000 kr. | 396.825 | 107,1 m² | 1,15 |
| 25.10.2017 | F2254197 | 39.000.000 kr. | 415.778 | 93,8 m² | 1,35 |
| 28.10.2016 | F2254195 | 35.500.000 kr. | 375.661 | 94,5 m² | 1,36 |
| 03.08.2016 | F2254203 | 36.200.000 kr. | 338.002 | 107,1 m² | 1,25 |
| 24.05.2016 | F2254202 | 31.400.000 kr. | 334.755 | 93,8 m² | 1,19 |
| 24.05.2016 | F2254199 | 33.400.000 kr. | 311.567 | 107,2 m² | 1,16 |
| 09.12.2015 | F2254200 | 31.400.000 kr. | 333.688 | 94,1 m² | 1,29 |
| 01.12.2015 | F2254192 | 27.200.000 kr. | 288.441 | 94,3 m² | 1,14 |
| 26.09.2014 * | F2254198 | 29.400.000 kr. | 274.510 | 107,1 m² | 1,21 |
| 17.09.2014 | F2254201 | 27.000.000 kr. | 260.116 | 103,8 m² | 1,13 |
| 23.06.2014 | F2254196 | 25.000.000 kr. | 246.548 | 101,4 m² | 1,07 |
| 17.09.2013 | F2254194 | 25.700.000 kr. | 239.963 | 107,1 m² | 1,09 |
| 23.11.2012 | F2254191 | 22.500.000 kr. | 238.095 | 94,5 m² | 1,20 |
| 20.08.2012 | F2254192 | 21.050.000 kr. | 223.224 | 94,3 m² | 1,12 |
| 12.07.2012 | F2254196 | 21.000.000 kr. | 207.101 | 101,4 m² | 1,05 |
| 01.12.2008 * | F2254196 | 27.000.000 kr. | 266.272 | 101,4 m² | 1,42 |
| 20.11.2007 | F2254201 | 23.000.000 kr. | 221.580 | 103,8 m² | 1,10 |
| 09.11.2007 * | F2254197 | 24.100.000 kr. | 256.930 | 93,8 m² | 1,24 |
| 25.09.2007 | F2254193 | 24.600.000 kr. | 229.478 | 107,2 m² | 1,15 |
| 07.06.2007 | F2254191 | 19.500.000 kr. | 206.349 | 94,5 m² | 1,01 |
| 27.02.2007 * | F2254198 | 23.900.000 kr. | 223.156 | 107,1 m² | 1,11 |
| 30.05.2006 | F2254196 | 24.000.000 kr. | 236.686 | 101,4 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Þrastarás 14 er í matssvæðinu Ásland í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Áslandi síðustu 12 mánuði er 777.373 kr./m² (38 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.