Þúfubarð 13, 220 Hafnarfjörður
Þúfubarð 13 seldist síðast 4.4.2025 á 61 m.kr., 673.289 kr./m² (90,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 530.956 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þúfubarð 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2076890 | Fjölbýli | 93,8 m² | 2 | 16.10.2024 | 61 m.kr. | 2 | 63 m.kr. |
| F2076891 | Fjölbýli | 59,3 m² | 1 | 04.11.2013 | 15,5 m.kr. | 1 | 46,2 m.kr. |
| F2076893 | Fjölbýli | 90,6 m² | 2 | 04.04.2025 | 61 m.kr. | 1 | 62,7 m.kr. |
| F2076894 | Fjölbýli | 70,1 m² | 1 | 26.02.2021 | 37,2 m.kr. | 4 | 55,8 m.kr. |
| F2076897 | Fjölbýli | 70,4 m² | 1 | 25.10.2017 | 29,5 m.kr. | 3 | 55 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Þúfubarð 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.04.2025 | F2076893 | 61.000.000 kr. | 673.289 | 90,6 m² | 1,08 |
| 16.10.2024 | F2076890 | 61.000.000 kr. | 650.320 | 93,8 m² | 1,19 |
| 26.02.2021 | F2076894 | 37.220.000 kr. | 530.956 | 70,1 m² | 1,14 |
| 22.01.2020 | F2076894 | 33.000.000 kr. | 470.756 | 70,1 m² | 1,10 |
| 25.10.2017 | F2076897 | 29.500.000 kr. | 419.034 | 70,4 m² | 1,43 |
| 21.09.2017 | F2076894 | 28.000.000 kr. | 399.429 | 70,1 m² | 1,37 |
| 16.12.2013 * | F2076890 | 19.200.000 kr. | 204.691 | 93,8 m² | 1,16 |
| 04.11.2013 | F2076891 | 15.500.000 kr. | 261.383 | 59,3 m² | 1,32 |
| 19.03.2010 | F2076897 | 15.760.000 kr. | 223.864 | 70,4 m² | 1,08 |
| 27.10.2006 | F2076894 | 13.600.000 kr. | 194.009 | 70,1 m² | 1,05 |
| 26.06.2006 | F2076897 | 15.600.000 kr. | 221.591 | 70,4 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Þúfubarð 13 er í matssvæðinu Börð í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Börðunum síðustu 12 mánuði er 742.888 kr./m² (37 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.