Vitastígur 7, 220 Hafnarfjörður
Vitastígur 7 seldist síðast 4.12.2025 á 56,6 m.kr., 814.388 kr./m² (69,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 560.000 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vitastígur 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2080620 | Fjölbýli | 68,7 m² | 2 | 04.11.2016 | 26,5 m.kr. | 4 | 57,6 m.kr. |
| F2080621 | Fjölbýli | 69,5 m² | 2 | 04.12.2025 | 56,6 m.kr. | 3 | 57,1 m.kr. |
| F2080622 | Fjölbýli | 62,5 m² | 1 | 29.09.2021 | 45 m.kr. | 3 | 56,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Vitastígur 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.12.2025 | F2080621 | 56.600.000 kr. | 814.388 | 69,5 m² | 1,13 |
| 29.09.2021 | F2080622 | 45.000.000 kr. | 720.000 | 62,5 m² | 1,41 |
| 16.10.2019 | F2080622 | 35.000.000 kr. | 560.000 | 62,5 m² | 1,29 |
| 27.04.2018 | F2080621 | 33.000.000 kr. | 474.820 | 69,5 m² | 1,30 |
| 15.03.2017 | F2080622 | 28.000.000 kr. | 448.000 | 62,5 m² | 1,37 |
| 04.11.2016 | F2080620 | 26.500.000 kr. | 385.735 | 68,7 m² | 1,37 |
| 22.04.2015 * | F2080621 | 18.300.000 kr. | 263.309 | 69,5 m² | 1,04 |
| 30.06.2011 * | F2080620 | 14.750.000 kr. | 214.702 | 68,7 m² | 1,13 |
| 30.03.2011 * | F2080620 | 8.000.000 kr. | 105.820 | 75,6 m² | 0,61 |
| 09.02.2007 | F2080620 | 14.500.000 kr. | 191.799 | 75,6 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vitastígur 7 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.