450.isBaldur Jezorski · löggiltur fasteignasali

Álalind 20, 201 Kópavogur

Kaupskrá HMS · tekið saman af Baldri Jezorski, löggiltum fasteignasala · staða 27.9.2026

Álalind 20 seldist síðast 16.3.2026 á 55,5 m.kr., 1.071.429 kr./m² (51,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 51 kaupsamningar verið þinglýstir um 30 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.071.429 kr./m².

Eignir í húsinu
30
íbúðir með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
51
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
55,5 m.kr.
16.3.2026
Miðgildi kr./m²
1.071.429
5 síðustu sölur
Byggingarár
2021
skv. kaupskrá
Fá frítt verðmatFasteignaverð á svæðinu Lindir, Salir

Eignir í húsinu

Hver eign að Álalind 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.

EignTegundStærðHerb.Síðasta salaKaupverðSölurRafrænt verðmat
F2505785Fjölbýli71,2 m²221.09.202263 m.kr.268,7 m.kr.
F2505786Fjölbýli51,8 m²113.09.202455 m.kr.257,5 m.kr.
F2505787Fjölbýli51,8 m²109.02.202349,4 m.kr.256,3 m.kr.
F2505788Fjölbýli51,8 m²130.07.202459,4 m.kr.360,4 m.kr.
F2505789Fjölbýli117,3 m²309.12.202279,5 m.kr.292,6 m.kr.
F2505790Fjölbýli187,4 m²002.03.2021122,3 m.kr.1156 m.kr.
F2505795Fjölbýli71,2 m²215.02.202359,9 m.kr.266,3 m.kr.
F2505796Fjölbýli51,8 m²116.03.202655,5 m.kr.355,4 m.kr.
F2505797Fjölbýli51,8 m²105.07.202257 m.kr.261,2 m.kr.
F2505798Fjölbýli51,8 m²116.07.202456 m.kr.257,3 m.kr.
F2505799Fjölbýli117,4 m²318.10.202177,9 m.kr.197,5 m.kr.
F2505800Fjölbýli80,7 m²215.02.202159 m.kr.177,9 m.kr.
F2505805Fjölbýli71,2 m²202.05.202468 m.kr.2–
F2505806Fjölbýli51,8 m²119.02.202144,9 m.kr.1–
F2505807Fjölbýli51,8 m²104.03.202145 m.kr.1–
F2505808Fjölbýli51,8 m²125.02.202559 m.kr.2–
F2505809Fjölbýli120,7 m²316.12.202497 m.kr.2–
F2505810Fjölbýli80,7 m²228.04.202160 m.kr.1–
F2505815Fjölbýli71,2 m²222.04.202568 m.kr.2–
F2505816Fjölbýli51,8 m²119.02.202146 m.kr.1–
F2505817Fjölbýli51,8 m²129.03.202146,6 m.kr.1–
F2505818Fjölbýli51,8 m²119.03.202146,1 m.kr.1–
F2505819Fjölbýli110,8 m²325.10.202180 m.kr.1–
F2505820Fjölbýli80,7 m²212.09.202369 m.kr.2–
F2505825Fjölbýli71,7 m²228.09.202155,9 m.kr.2–
F2505826Fjölbýli196,4 m²112.03.2021 *139,5 m.kr.1–
F2505827Fjölbýli196,4 m²212.03.2021 *139,5 m.kr.1–
F2505832Fjölbýli71,9 m²229.07.202571,9 m.kr.2–
F2505833Fjölbýli51,8 m²106.03.202659 m.kr.2–
F2505834Fjölbýli109,9 m²230.10.202498 m.kr.3–

Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.

Allar sölur frá 2006

51 þinglýstir kaupsamningar að Álalind 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.

Dags.EignKaupverðKr./m²StærðKaupverð / fasteignamat
16.03.2026F250579655.500.000 kr.1.071.42951,8 m²1,06
06.03.2026F250583359.000.000 kr.1.138.99651,8 m²1,04
29.07.2025F250583271.900.000 kr.1.000.00071,9 m²1,11
22.04.2025F250581568.000.000 kr.955.05671,2 m²1,06
25.02.2025F250580859.000.000 kr.1.138.99651,8 m²1,10
16.12.2024F250580997.000.000 kr.803.645120,7 m²1,12
30.10.2024F250583498.000.000 kr.891.720109,9 m²1,17
13.09.2024F250578655.000.000 kr.1.061.77651,8 m²1,04
30.07.2024F250578859.400.000 kr.1.146.71851,8 m²1,12
16.07.2024F250579856.000.000 kr.1.081.08151,8 m²1,13
02.05.2024F250580568.000.000 kr.955.05671,2 m²1,07
12.09.2023F250582069.000.000 kr.855.01980,7 m²1,08
08.09.2023F250578853.800.000 kr.1.038.61051,8 m²1,10
15.02.2023F250579559.900.000 kr.841.29271,2 m²1,06
09.02.2023F250578749.400.000 kr.953.66851,8 m²1,06
27.12.2022F250579652.000.000 kr.1.003.86151,8 m²1,11
09.12.2022F250578979.500.000 kr.677.749117,3 m²1,29
20.10.2022F250583492.000.000 kr.837.125109,9 m²1,49
21.09.2022F250578563.000.000 kr.884.83171,2 m²1,36
05.07.2022F250579757.000.000 kr.1.100.38651,8 m²1,46
22.12.2021F250578979.990.000 kr.681.927117,3 m²1,30
10.11.2021F250583484.990.000 kr.590.208144 m²1,53
25.10.2021F250581979.990.000 kr.721.931110,8 m²1,46
18.10.2021F250579977.900.000 kr.663.543117,4 m²1,40
28.09.2021F250582555.900.000 kr.779.63771,7 m²1,34
27.05.2021F250579745.650.000 kr.881.27451,8 m²1,39
30.04.2021F250580978.990.000 kr.654.432120,7 m²1,91
30.04.2021F250580555.000.000 kr.772.47271,2 m²1,83
28.04.2021F250581059.990.000 kr.743.37180,7 m²1,86
30.03.2021F250579644.501.000 kr.859.09351,8 m²1,80
29.03.2021F250581746.550.000 kr.898.64951,8 m²1,87
26.03.2021F250582061.990.000 kr.768.15480,7 m²1,92
26.03.2021F250578743.990.000 kr.849.22851,8 m²1,78
26.03.2021F250579551.990.000 kr.730.19771,2 m²1,77
19.03.2021F250581846.100.000 kr.889.96151,8 m²2,96
17.03.2021F250583348.100.000 kr.928.57151,8 m²3,06
17.03.2021F250578644.990.000 kr.868.53351,8 m²2,91
16.03.2021F250581552.719.000 kr.740.43571,2 m²2,80
12.03.2021 *F2505826139.483.000 kr.710.199196,4 m²5,58
12.03.2021 *F2505827139.483.000 kr.710.199196,4 m²3,35
04.03.2021F250580744.990.000 kr.868.53351,8 m²2,89
02.03.2021F2505790122.317.000 kr.652.705187,4 m²3,39
02.03.2021F250578845.550.000 kr.879.34451,8 m²2,96
02.03.2021F250580845.000.000 kr.868.72651,8 m²2,90
24.02.2021F250583254.000.000 kr.751.04371,9 m²2,83
24.02.2021F250578551.990.000 kr.730.19771,2 m²2,79
19.02.2021F250580644.930.000 kr.867.37551,8 m²2,96
19.02.2021F250581645.990.000 kr.887.83851,8 m²2,95
18.02.2021F250582553.719.000 kr.749.21971,7 m²2,83
15.02.2021F250580058.990.000 kr.730.97980,7 m²2,93
12.02.2021F250579842.990.000 kr.829.92351,8 m²2,85

Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.

Hverfið

Álalind 20 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.898 kr./m² (97 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.