Álalind 4, 201 Kópavogur
Álalind 4 seldist síðast 30.7.2026 á 101 m.kr., 809.944 kr./m² (124,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 705.706 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álalind 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2503487 | Fjölbýli | 143,7 m² | 3 | 06.04.2022 | 93,9 m.kr. | 1 | 108,8 m.kr. |
| F2503488 | Fjölbýli | 121,2 m² | 2 | 02.01.2020 | 50,8 m.kr. | 1 | 93 m.kr. |
| F2503494 | Fjölbýli | 165,4 m² | 3 | 08.11.2019 | 63,8 m.kr. | 1 | 115,6 m.kr. |
| F2503495 | Fjölbýli | 124,7 m² | 3 | 25.03.2026 | 99 m.kr. | 2 | 97,6 m.kr. |
| F2503502 | Fjölbýli | 132,8 m² | 3 | 03.11.2022 | 93 m.kr. | 1 | 102,9 m.kr. |
| F2503503 | Fjölbýli | 154,9 m² | 3 | 13.03.2020 | 73,5 m.kr. | 1 | 116,8 m.kr. |
| F2503511 | Fjölbýli | 133,2 m² | 3 | 22.12.2022 | 94 m.kr. | 1 | 104,4 m.kr. |
| F2503512 | Fjölbýli | 153,4 m² | 3 | 23.02.2022 | 98,5 m.kr. | 2 | 118,3 m.kr. |
| F2503513 | Fjölbýli | 123,2 m² | 3 | 16.04.2021 | 77,6 m.kr. | 1 | 102,9 m.kr. |
| F2503520 | Fjölbýli | 133,3 m² | 3 | 12.11.2021 | 87,8 m.kr. | 2 | 107,5 m.kr. |
| F2503521 | Fjölbýli | 156,3 m² | 3 | 13.11.2019 | 76 m.kr. | 1 | 120 m.kr. |
| F2503522 | Fjölbýli | 124,7 m² | 3 | 30.07.2026 | 101 m.kr. | 2 | 99,7 m.kr. |
| F2503528 | Fjölbýli | 251,7 m² | 4 | 25.09.2020 | 96 m.kr. | 1 | – |
| F2503529 | Fjölbýli | 114,7 m² | 2 | 10.08.2020 | 71 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Álalind 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | F2503522 | 101.000.000 kr. | 809.944 | 124,7 m² | 1,07 |
| 25.03.2026 | F2503495 | 99.000.000 kr. | 793.905 | 124,7 m² | 1,06 |
| 22.12.2022 | F2503511 | 94.000.000 kr. | 705.706 | 133,2 m² | 1,10 |
| 03.11.2022 | F2503502 | 93.000.000 kr. | 700.301 | 132,8 m² | 1,40 |
| 06.04.2022 | F2503487 | 93.900.000 kr. | 653.445 | 143,7 m² | 1,38 |
| 23.02.2022 | F2503512 | 98.500.000 kr. | 642.112 | 153,4 m² | 1,33 |
| 12.11.2021 | F2503520 | 87.800.000 kr. | 658.665 | 133,3 m² | 1,45 |
| 16.04.2021 | F2503513 | 77.600.000 kr. | 629.870 | 123,2 m² | 1,36 |
| 02.03.2021 | F2503520 | 58.500.000 kr. | 438.860 | 133,3 m² | 0,97 |
| 25.09.2020 | F2503528 | 96.000.000 kr. | 381.406 | 251,7 m² | 1,05 |
| 10.08.2020 | F2503529 | 71.025.000 kr. | 619.224 | 114,7 m² | 1,31 |
| 21.07.2020 | F2503495 | 62.900.000 kr. | 504.411 | 124,7 m² | 1,16 |
| 13.03.2020 | F2503503 | 73.500.000 kr. | 474.500 | 154,9 m² | 1,16 |
| 02.01.2020 | F2503488 | 50.800.000 kr. | 419.142 | 121,2 m² | 0,96 |
| 19.12.2019 | F2503522 | 65.500.000 kr. | 525.261 | 124,7 m² | 1,18 |
| 14.11.2019 | F2503512 | 74.200.000 kr. | 483.703 | 153,4 m² | 1,19 |
| 13.11.2019 | F2503521 | 76.000.000 kr. | 486.244 | 156,3 m² | 1,19 |
| 08.11.2019 | F2503494 | 63.800.000 kr. | 385.732 | 165,4 m² | 0,97 |
| 09.10.2019 * | F2503529 | 122.700.000 kr. | 501.225 | 244,8 m² | 2,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álalind 4 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.898 kr./m² (97 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.