Álfaheiði 1, 200 Kópavogur
Álfaheiði 1 seldist síðast 27.6.2025 á 75,7 m.kr., 754.736 kr./m² (100,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 614.263 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfaheiði 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2057735 | Fjölbýli | 100,3 m² | 1 | 27.06.2025 | 75,7 m.kr. | 2 | 76,1 m.kr. |
| F2057736 | Fjölbýli | 80,8 m² | 2 | 18.04.2011 | 20 m.kr. | 1 | 66,9 m.kr. |
| F2057738 | Fjölbýli | 61,7 m² | 1 | 19.08.2019 | 37,9 m.kr. | 3 | 58,1 m.kr. |
| F2057739 | Fjölbýli | 54,7 m² | 1 | 27.10.2016 | 28,6 m.kr. | 1 | 55,4 m.kr. |
| F2057740 | Fjölbýli | 79,3 m² | 2 | 07.09.2023 | 62 m.kr. | 4 | 66,6 m.kr. |
| F2057741 | Fjölbýli | 50,8 m² | 1 | 08.11.2010 | 12,6 m.kr. | 1 | 49,1 m.kr. |
| F2057742 | Fjölbýli | 104,1 m² | 2 | 05.01.2022 | 60,7 m.kr. | 4 | 79,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Álfaheiði 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.06.2025 | F2057735 | 75.700.000 kr. | 754.736 | 100,3 m² | 1,17 |
| 07.09.2023 | F2057740 | 62.000.000 kr. | 781.841 | 79,3 m² | 1,22 |
| 05.01.2022 | F2057742 | 60.700.000 kr. | 583.093 | 104,1 m² | 1,28 |
| 05.03.2021 | F2057740 | 44.000.000 kr. | 554.855 | 79,3 m² | 1,18 |
| 19.08.2019 | F2057738 | 37.900.000 kr. | 614.263 | 61,7 m² | 1,34 |
| 02.05.2019 | F2057742 | 52.000.000 kr. | 499.520 | 104,1 m² | 1,36 |
| 13.06.2018 | F2057735 | 39.000.000 kr. | 388.833 | 100,3 m² | 1,20 |
| 20.06.2017 | F2057742 | 40.500.000 kr. | 389.049 | 104,1 m² | 1,36 |
| 08.06.2017 | F2057738 | 34.900.000 kr. | 565.640 | 61,7 m² | 1,62 |
| 27.10.2016 | F2057739 | 28.600.000 kr. | 522.852 | 54,7 m² | 1,62 |
| 15.08.2013 | F2057738 | 19.300.000 kr. | 312.804 | 61,7 m² | 1,31 |
| 23.05.2013 | F2057742 | 26.400.000 kr. | 253.602 | 104,1 m² | 1,25 |
| 19.03.2013 | F2057740 | 21.500.000 kr. | 271.122 | 79,3 m² | 1,19 |
| 07.10.2011 | F2057740 | 20.400.000 kr. | 257.251 | 79,3 m² | 1,30 |
| 18.04.2011 | F2057736 | 20.000.000 kr. | 247.525 | 80,8 m² | 1,27 |
| 08.11.2010 | F2057741 | 12.600.000 kr. | 248.031 | 50,8 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Álfaheiði 1 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.