Álfaheiði 2, 200 Kópavogur
Álfaheiði 2 seldist síðast 15.7.2025 á 94,4 m.kr., 778.878 kr./m² (121,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 556.401 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfaheiði 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2057744 | Fjölbýli | 66,7 m² | 1 | 31.07.2009 | 16,5 m.kr. | 1 | 58,9 m.kr. |
| F2057745 | Fjölbýli | 121,2 m² | 3 | 15.07.2025 | 94,4 m.kr. | 3 | 92,5 m.kr. |
| F2057747 | Fjölbýli | 78,9 m² | 2 | 17.09.2020 | 43,9 m.kr. | 2 | 66,7 m.kr. |
| F2057749 | Fjölbýli | 164 m² | 3 | 25.11.2015 | 42 m.kr. | 1 | 110,6 m.kr. |
| F2057750 | Fjölbýli | 66,7 m² | 2 | 10.07.2015 | 25 m.kr. | 3 | 59,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Álfaheiði 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2025 | F2057745 | 94.400.000 kr. | 778.878 | 121,2 m² | 1,24 |
| 20.01.2023 | F2057745 | 87.650.000 kr. | 723.185 | 121,2 m² | 1,36 |
| 17.09.2020 | F2057747 | 43.900.000 kr. | 556.401 | 78,9 m² | 1,22 |
| 25.11.2015 | F2057749 | 42.000.000 kr. | 256.098 | 164 m² | 1,14 |
| 10.07.2015 | F2057750 | 25.000.000 kr. | 374.813 | 66,7 m² | 1,33 |
| 19.01.2015 | F2057747 | 24.000.000 kr. | 304.183 | 78,9 m² | 1,15 |
| 05.03.2014 | F2057750 | 22.600.000 kr. | 338.831 | 66,7 m² | 1,35 |
| 29.07.2011 | F2057750 | 18.500.000 kr. | 277.361 | 66,7 m² | 1,33 |
| 30.09.2009 * | F2057745 | 34.000.000 kr. | 280.528 | 121,2 m² | 1,50 |
| 31.07.2009 | F2057744 | 16.500.000 kr. | 247.376 | 66,7 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfaheiði 2 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.