Álfaheiði 22, 200 Kópavogur
Álfaheiði 22 seldist síðast 19.5.2026 á 60,3 m.kr., 945.141 kr./m² (63,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 627.231 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfaheiði 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2057783 | Fjölbýli | 63,8 m² | 1 | 25.11.2021 | 37,5 m.kr. | 1 | 54,4 m.kr. |
| F2057784 | Fjölbýli | 62,9 m² | 1 | 20.06.2023 * | 46,8 m.kr. | 3 | 57,6 m.kr. |
| F2057785 | Fjölbýli | 151,3 m² | 3 | 29.06.2022 | 94,9 m.kr. | 3 | 104,8 m.kr. |
| F2057786 | Fjölbýli | 63,8 m² | 1 | 19.05.2026 | 60,3 m.kr. | 2 | 58,6 m.kr. |
| F2057788 | Fjölbýli | 75,5 m² | 2 | 19.07.2023 * | 25 m.kr. | 1 | 62,9 m.kr. |
| F2057789 | Fjölbýli | 76,6 m² | 2 | 15.06.2021 | 40 m.kr. | 2 | 61,8 m.kr. |
| F2057790 | Fjölbýli | 104,3 m² | 2 | 29.10.2018 | 43,7 m.kr. | 2 | 80,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Álfaheiði 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | F2057786 | 60.300.000 kr. | 945.141 | 63,8 m² | 1,11 |
| 19.07.2023 * | F2057788 | 25.000.000 kr. | 331.126 | 75,5 m² | 0,51 |
| 20.06.2023 * | F2057784 | 46.814.000 kr. | 744.261 | 62,9 m² | 1,07 |
| 29.06.2022 | F2057785 | 94.900.000 kr. | 627.231 | 151,3 m² | 1,59 |
| 25.11.2021 | F2057783 | 37.500.000 kr. | 587.774 | 63,8 m² | 1,16 |
| 29.07.2021 | F2057786 | 43.000.000 kr. | 673.981 | 63,8 m² | 1,33 |
| 15.06.2021 | F2057789 | 40.000.000 kr. | 522.193 | 76,6 m² | 1,09 |
| 29.10.2018 | F2057790 | 43.700.000 kr. | 418.984 | 104,3 m² | 1,22 |
| 14.11.2016 | F2057784 | 28.000.000 kr. | 445.151 | 62,9 m² | 1,42 |
| 02.03.2016 | F2057790 | 32.875.000 kr. | 315.197 | 104,3 m² | 1,17 |
| 02.06.2015 | F2057785 | 40.500.000 kr. | 267.680 | 151,3 m² | 1,23 |
| 30.03.2012 | F2057789 | 21.200.000 kr. | 276.762 | 76,6 m² | 1,30 |
| 11.09.2009 | F2057785 | 28.500.000 kr. | 188.367 | 151,3 m² | 0,96 |
| 19.06.2007 | F2057784 | 18.400.000 kr. | 292.528 | 62,9 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfaheiði 22 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.