Álfatún 12, 200 Kópavogur
Álfatún 12 seldist síðast 5.9.2025 á 95,9 m.kr., 707.227 kr./m² (135,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 361.111 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfatún 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2057869 | Fjölbýli | 135,6 m² | 3 | 05.09.2025 | 95,9 m.kr. | 4 | 96,5 m.kr. |
| F2057870 | Fjölbýli | 97,2 m² | 2 | 12.04.2024 * | 23,2 m.kr. | 3 | 75,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Álfatún 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.09.2025 | F2057869 | 95.900.000 kr. | 707.227 | 135,6 m² | 1,08 |
| 26.09.2024 | F2057869 | 84.500.000 kr. | 623.156 | 135,6 m² | 0,97 |
| 12.04.2024 * | F2057870 | 23.200.000 kr. | 238.683 | 97,2 m² | 0,33 |
| 21.11.2019 * | F2057869 | 52.100.000 kr. | 384.218 | 135,6 m² | 0,97 |
| 02.02.2017 | F2057870 | 35.100.000 kr. | 361.111 | 97,2 m² | 1,06 |
| 25.04.2016 | F2057869 | 39.200.000 kr. | 289.086 | 135,6 m² | 1,06 |
| 26.06.2007 | F2057870 | 23.400.000 kr. | 240.741 | 97,2 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfatún 12 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.