Álfatún 23, 200 Kópavogur
Álfatún 23 seldist síðast 12.12.2024 á 86 m.kr., 684.713 kr./m² (125,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 650.958 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfatún 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2057891 | Fjölbýli | 125,2 m² | 3 | 02.05.2023 | 86 m.kr. | 4 | 93,5 m.kr. |
| F2057892 | Fjölbýli | 91,4 m² | 2 | 21.12.2010 | 19,4 m.kr. | 1 | 72,5 m.kr. |
| F2057893 | Fjölbýli | 125,2 m² | 3 | 27.07.2022 | 81,5 m.kr. | 2 | 92,1 m.kr. |
| F2057894 | Fjölbýli | 91,4 m² | 2 | 16.02.2015 | 29 m.kr. | 2 | 73,9 m.kr. |
| F2057895 | Fjölbýli | 125,6 m² | 3 | 12.12.2024 | 86 m.kr. | 3 | 89,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Álfatún 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2024 | F2057895 | 86.000.000 kr. | 684.713 | 125,6 m² | 1,07 |
| 02.05.2023 | F2057891 | 86.000.000 kr. | 686.901 | 125,2 m² | 1,18 |
| 27.07.2022 | F2057893 | 81.500.000 kr. | 650.958 | 125,2 m² | 1,45 |
| 11.09.2020 | F2057891 | 56.300.000 kr. | 449.681 | 125,2 m² | 1,12 |
| 21.11.2018 | F2057891 | 53.000.000 kr. | 423.323 | 125,2 m² | 1,20 |
| 16.02.2015 | F2057894 | 29.000.000 kr. | 317.287 | 91,4 m² | 1,20 |
| 21.12.2010 | F2057892 | 19.400.000 kr. | 212.254 | 91,4 m² | 0,95 |
| 18.04.2008 | F2057895 | 29.000.000 kr. | 230.892 | 125,6 m² | 1,20 |
| 06.12.2007 | F2057891 | 28.400.000 kr. | 226.837 | 125,2 m² | 1,26 |
| 08.05.2007 | F2057894 | 22.400.000 kr. | 245.077 | 91,4 m² | 1,30 |
| 27.04.2007 * | F2057893 | 26.900.000 kr. | 214.856 | 125,2 m² | 1,22 |
| 22.11.2006 * | F2057895 | 5.600.000 kr. | 44.586 | 125,6 m² | 0,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfatún 23 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.