Álfatún 31, 200 Kópavogur
Álfatún 31 seldist síðast 30.7.2026 á 77 m.kr., 870.056 kr./m² (88,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 606.901 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfatún 31 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2057923 | Fjölbýli | 88,5 m² | 2 | 30.07.2026 | 77 m.kr. | 3 | 75,6 m.kr. |
| F2057924 | Fjölbýli | 72,6 m² | 1 | 06.05.2022 | 59 m.kr. | 2 | 64,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Álfatún 31 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | F2057923 | 77.000.000 kr. | 870.056 | 88,5 m² | 1,00 |
| 06.05.2022 | F2057924 | 59.000.000 kr. | 812.672 | 72,6 m² | 1,40 |
| 06.04.2017 | F2057923 | 35.500.000 kr. | 401.130 | 88,5 m² | 1,12 |
| 23.03.2015 | F2057924 | 23.600.000 kr. | 325.069 | 72,6 m² | 0,39 |
| 03.01.2011 * | F2057923 | 22.500.000 kr. | 254.237 | 88,5 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfatún 31 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.