Álfatún 33, 200 Kópavogur
Álfatún 33 seldist síðast 30.9.2025 á 78 m.kr., 881.356 kr./m² (88,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 458.537 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfatún 33 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2057926 | Fjölbýli | 102,5 m² | 3 | 22.08.2016 | 40 m.kr. | 3 | 83,1 m.kr. |
| F2057927 | Fjölbýli | 88,5 m² | 2 | 30.09.2025 | 78 m.kr. | 4 | 76,7 m.kr. |
| F2057928 | Fjölbýli | 102,5 m² | 3 | 05.10.2023 | 47 m.kr. | 4 | 71 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Álfatún 33 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2025 | F2057927 | 78.000.000 kr. | 881.356 | 88,5 m² | 1,11 |
| 05.10.2023 | F2057928 | 47.000.000 kr. | 458.537 | 102,5 m² | 0,69 |
| 06.05.2022 | F2057927 | 65.000.000 kr. | 734.463 | 88,5 m² | 1,34 |
| 20.12.2018 * | F2057927 | 35.000.000 kr. | 395.480 | 88,5 m² | 0,83 |
| 10.11.2016 | F2057928 | 38.700.000 kr. | 377.561 | 102,5 m² | 1,21 |
| 22.08.2016 | F2057926 | 40.000.000 kr. | 390.244 | 102,5 m² | 1,26 |
| 24.07.2015 | F2057927 | 30.800.000 kr. | 348.023 | 88,5 m² | 1,21 |
| 11.06.2013 | F2057926 | 25.700.000 kr. | 250.732 | 102,5 m² | 1,01 |
| 04.07.2011 | F2057926 | 23.000.000 kr. | 224.390 | 102,5 m² | 1,02 |
| 31.05.2011 | F2057928 | 23.300.000 kr. | 227.317 | 102,5 m² | 1,02 |
| 01.02.2007 | F2057928 | 25.400.000 kr. | 247.805 | 102,5 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfatún 33 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.