Álfatún 37, 200 Kópavogur
Álfatún 37 seldist síðast 17.9.2025 á 76,5 m.kr., 955.056 kr./m² (80,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 705.368 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfatún 37 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2057934 | Fjölbýli | 121,2 m² | 4 | 20.03.2015 | 39,9 m.kr. | 1 | 91,3 m.kr. |
| F2057935 | Fjölbýli | 80,1 m² | 2 | 25.06.2025 | 73 m.kr. | 2 | 71,3 m.kr. |
| F2057936 | Fjölbýli | 80,1 m² | 2 | 02.05.2014 | 25,3 m.kr. | 1 | 68 m.kr. |
| F2057938 | Fjölbýli | 80,1 m² | 2 | 23.02.2007 | 22,8 m.kr. | 1 | 69,9 m.kr. |
| F2057939 | Fjölbýli | 80,1 m² | 2 | 30.09.2021 | 56,5 m.kr. | 4 | 70,5 m.kr. |
| F2057940 | Fjölbýli | 121,5 m² | 4 | 01.03.2019 | 52,8 m.kr. | 3 | 89,6 m.kr. |
| F2057941 | Fjölbýli | 80,1 m² | 2 | 17.09.2025 | 76,5 m.kr. | 2 | 73,6 m.kr. |
| F2057942 | Fjölbýli | 80,1 m² | 2 | 03.06.2021 | 54,5 m.kr. | 4 | 70,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Álfatún 37 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2025 | F2057941 | 76.500.000 kr. | 955.056 | 80,1 m² | 1,20 |
| 25.06.2025 | F2057935 | 73.000.000 kr. | 911.361 | 80,1 m² | 1,15 |
| 30.09.2021 | F2057939 | 56.500.000 kr. | 705.368 | 80,1 m² | 1,39 |
| 03.06.2021 | F2057942 | 54.500.000 kr. | 680.400 | 80,1 m² | 1,30 |
| 22.06.2020 * | F2057942 | 40.000.000 kr. | 499.376 | 80,1 m² | 1,01 |
| 03.07.2019 | F2057941 | 41.000.000 kr. | 511.860 | 80,1 m² | 1,09 |
| 01.03.2019 | F2057940 | 52.800.000 kr. | 434.568 | 121,5 m² | 1,15 |
| 25.10.2017 | F2057939 | 32.000.000 kr. | 399.501 | 80,1 m² | 1,15 |
| 29.07.2016 | F2057935 | 31.200.000 kr. | 389.513 | 80,1 m² | 1,27 |
| 28.04.2015 | F2057940 | 41.200.000 kr. | 339.095 | 121,5 m² | 1,45 |
| 20.03.2015 | F2057934 | 39.900.000 kr. | 329.208 | 121,2 m² | 1,43 |
| 02.05.2014 | F2057936 | 25.300.000 kr. | 315.855 | 80,1 m² | 1,26 |
| 21.08.2012 | F2057942 | 23.800.000 kr. | 297.129 | 80,1 m² | 1,32 |
| 12.06.2012 | F2057939 | 19.500.000 kr. | 243.446 | 80,1 m² | 1,12 |
| 08.05.2012 * | F2057939 | 20.900.000 kr. | 260.924 | 80,1 m² | 1,20 |
| 23.02.2007 | F2057940 | 28.300.000 kr. | 232.922 | 121,5 m² | 1,36 |
| 23.02.2007 | F2057938 | 22.800.000 kr. | 284.644 | 80,1 m² | 1,44 |
| 16.05.2006 | F2057942 | 18.800.000 kr. | 234.707 | 80,1 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfatún 37 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.