Álfhólsvegur 109, 200 Kópavogur
Álfhólsvegur 109 seldist síðast 28.7.2026 á 101 m.kr., 689.891 kr./m² (146,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 689.891 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfhólsvegur 109 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2058304 | Fjölbýli | 53,2 m² | 1 | 19.04.2024 | 50 m.kr. | 2 | 49,7 m.kr. |
| F2058305 | Fjölbýli | 58 m² | 1 | 02.09.2025 | 46,4 m.kr. | 3 | 47,5 m.kr. |
| F2058306 | Fjölbýli | 157,4 m² | 3 | 06.07.2023 * | 42,5 m.kr. | 1 | 100,6 m.kr. |
| F2058307 | Fjölbýli | 146,4 m² | 3 | 28.07.2026 | 101 m.kr. | 4 | 99,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Álfhólsvegur 109 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | F2058307 | 101.000.000 kr. | 689.891 | 146,4 m² | 1,08 |
| 02.09.2025 | F2058305 | 46.400.000 kr. | 800.000 | 58 m² | 1,13 |
| 19.04.2024 | F2058304 | 50.000.000 kr. | 939.850 | 53,2 m² | 1,29 |
| 06.07.2023 * | F2058306 | 42.500.000 kr. | 270.013 | 157,4 m² | 0,56 |
| 03.05.2022 | F2058307 | 88.500.000 kr. | 604.508 | 146,4 m² | 1,45 |
| 23.08.2021 | F2058305 | 31.000.000 kr. | 534.483 | 58 m² | 1,15 |
| 28.10.2019 | F2058304 | 28.000.000 kr. | 526.316 | 53,2 m² | 1,17 |
| 13.09.2018 | F2058307 | 58.700.000 kr. | 400.956 | 146,4 m² | 1,23 |
| 27.02.2015 | F2058307 | 37.250.000 kr. | 254.440 | 146,4 m² | 1,15 |
| 18.09.2012 | F2058305 | 13.400.000 kr. | 231.034 | 58 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfhólsvegur 109 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.