Álfhólsvegur 32, 200 Kópavogur
Álfhólsvegur 32 seldist síðast 2.12.2025 á 83 m.kr., 816.929 kr./m² (101,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 36 kaupsamningar verið þinglýstir um 17 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 609.252 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfhólsvegur 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2058051 | Fjölbýli | 110,9 m² | 3 | 12.03.2015 | 37,5 m.kr. | 4 | 96,8 m.kr. |
| F2058052 | Atvinnuhúsnæði | 498 m² | – | 30.07.2008 * | 127,5 m.kr. | 2 | – |
| F2058053 | Atvinnuhúsnæði | 498 m² | – | 30.07.2008 * | 127,5 m.kr. | 2 | – |
| F2058054 | Atvinnuhúsnæði | 498 m² | – | 30.07.2008 * | 127,5 m.kr. | 2 | – |
| F2298443 | Atvinnuhúsnæði | 498 m² | – | 30.07.2008 * | 127,5 m.kr. | 2 | – |
| F2324122 | Fjölbýli | 86,5 m² | 2 | 24.01.2014 | 31,7 m.kr. | 1 | 83 m.kr. |
| F2324123 | Fjölbýli | 79,2 m² | 1 | 11.04.2013 | 22,6 m.kr. | 1 | 70,4 m.kr. |
| F2324124 | Fjölbýli | 100,2 m² | 2 | 03.03.2017 | 46 m.kr. | 4 | 91,2 m.kr. |
| F2324125 | Fjölbýli | 103,4 m² | 1 | 24.01.2014 * | 25,9 m.kr. | 1 | 90,8 m.kr. |
| F2324126 | Fjölbýli | 115,1 m² | 3 | 26.08.2026 * | 48,5 m.kr. | 4 | 97,4 m.kr. |
| F2324127 | Fjölbýli | 89,6 m² | 2 | 03.07.2020 | 48 m.kr. | 3 | 81,3 m.kr. |
| F2324128 | Fjölbýli | 82,3 m² | 1 | 11.04.2013 | 22,6 m.kr. | 1 | 71,7 m.kr. |
| F2324129 | Fjölbýli | 103,8 m² | 2 | 26.05.2014 | 39 m.kr. | 2 | – |
| F2324130 | Fjölbýli | 101,6 m² | 2 | 02.12.2025 | 83 m.kr. | 4 | – |
| F2324131 | Fjölbýli | 87 m² | 2 | 22.11.2013 | 31 m.kr. | 1 | – |
| F2324132 | Fjölbýli | 79,5 m² | 1 | 11.04.2013 | 23,6 m.kr. | 1 | – |
| F2324133 | Fjölbýli | 125,9 m² | 3 | 07.06.2013 | 45 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
36 þinglýstir kaupsamningar að Álfhólsvegur 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 * | F2324126 | 48.534.000 kr. | 421.668 | 115,1 m² | 0,53 |
| 02.12.2025 | F2324130 | 83.000.000 kr. | 816.929 | 101,6 m² | 1,05 |
| 16.08.2024 | F2324126 | 92.500.000 kr. | 803.649 | 115,1 m² | 1,09 |
| 18.06.2021 | F2324130 | 61.900.000 kr. | 609.252 | 101,6 m² | 1,21 |
| 03.07.2020 | F2324127 | 48.000.000 kr. | 535.714 | 89,6 m² | 0,66 |
| 03.03.2017 | F2324124 | 46.000.000 kr. | 459.082 | 100,2 m² | 1,14 |
| 28.10.2016 * | F2324124 | 44.500.000 kr. | 444.112 | 100,2 m² | 1,23 |
| 07.01.2016 | F2324130 | 43.250.000 kr. | 425.689 | 101,6 m² | 1,19 |
| 12.03.2015 | F2058051 | 37.500.000 kr. | 338.142 | 110,9 m² | 1,10 |
| 04.09.2014 | F2324126 | 38.700.000 kr. | 336.229 | 115,1 m² | 1,17 |
| 23.06.2014 | F2324127 | 35.000.000 kr. | 390.625 | 89,6 m² | 1,26 |
| 26.05.2014 | F2324129 | 39.000.000 kr. | 375.723 | 103,8 m² | 1,25 |
| 02.05.2014 | F2324124 | 36.500.000 kr. | 364.271 | 100,2 m² | 1,19 |
| 24.01.2014 * | F2324125 | 25.900.000 kr. | 250.484 | 103,4 m² | 1,83 |
| 24.01.2014 | F2324122 | 31.700.000 kr. | 366.474 | 86,5 m² | 2,60 |
| 30.12.2013 * | F2324126 | 30.900.000 kr. | 268.462 | 115,1 m² | 2,01 |
| 30.12.2013 | F2324124 | 27.900.000 kr. | 278.443 | 100,2 m² | 2,00 |
| 30.12.2013 | F2324130 | 23.900.000 kr. | 235.236 | 101,6 m² | 1,71 |
| 30.12.2013 | F2058051 | 29.900.000 kr. | 269.612 | 110,9 m² | 2,01 |
| 22.11.2013 | F2324131 | 31.000.000 kr. | 356.322 | 87 m² | 11,57 |
| 06.11.2013 | F2324129 | 35.600.000 kr. | 342.967 | 103,8 m² | 11,87 |
| 07.06.2013 | F2324127 | 29.200.000 kr. | 325.893 | 89,6 m² | 11,02 |
| 07.06.2013 | F2324133 | 45.000.000 kr. | 357.427 | 125,9 m² | 12,82 |
| 11.04.2013 | F2324123 | 22.600.000 kr. | 285.354 | 79,2 m² | 9,42 |
| 11.04.2013 | F2324132 | 23.600.000 kr. | 296.855 | 79,5 m² | 9,71 |
| 11.04.2013 | F2324128 | 22.600.000 kr. | 274.605 | 82,3 m² | 9,15 |
| 30.07.2008 * | F2058051 | 127.500.000 kr. | 256.024 | 498 m² | 7,24 |
| 30.07.2008 * | F2058053 | 127.500.000 kr. | 256.024 | 498 m² | 11,19 |
| 30.07.2008 * | F2058054 | 127.500.000 kr. | 256.024 | 498 m² | 4,59 |
| 30.07.2008 * | F2298443 | 127.500.000 kr. | 256.024 | 498 m² | 8,77 |
| 30.07.2008 * | F2058052 | 127.500.000 kr. | 256.024 | 498 m² | 21,81 |
| 15.12.2007 * | F2058051 | 90.000.000 kr. | 180.723 | 498 m² | 5,11 |
| 15.12.2007 * | F2058053 | 90.000.000 kr. | 180.723 | 498 m² | 7,90 |
| 15.12.2007 * | F2058054 | 90.000.000 kr. | 180.723 | 498 m² | 3,24 |
| 15.12.2007 * | F2298443 | 90.000.000 kr. | 180.723 | 498 m² | 6,19 |
| 15.12.2007 * | F2058052 | 90.000.000 kr. | 180.723 | 498 m² | 15,40 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfhólsvegur 32 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.