Álfhólsvegur 41, 200 Kópavogur
Álfhólsvegur 41 seldist síðast 27.8.2025 á 64,5 m.kr., 715.871 kr./m² (90,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 512.960 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfhólsvegur 41 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2058072 | Fjölbýli | 93 m² | 2 | 09.03.2026 * | 12,4 m.kr. | 5 | 68,8 m.kr. |
| F2058074 | Fjölbýli | 73,3 m² | 2 | 20.02.2026 * | 30 m.kr. | 3 | 60,9 m.kr. |
| F2058075 | Fjölbýli | 90,1 m² | 2 | 27.08.2025 | 64,5 m.kr. | 3 | 65,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Álfhólsvegur 41 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.03.2026 * | F2058072 | 12.400.000 kr. | 133.333 | 93 m² | 0,19 |
| 20.02.2026 * | F2058074 | 30.000.000 kr. | 409.277 | 73,3 m² | 0,52 |
| 27.08.2025 | F2058075 | 64.500.000 kr. | 715.871 | 90,1 m² | 1,11 |
| 22.09.2022 | F2058075 | 49.900.000 kr. | 553.829 | 90,1 m² | 1,21 |
| 10.06.2020 | F2058072 | 42.000.000 kr. | 451.613 | 93 m² | 1,12 |
| 24.09.2019 | F2058074 | 37.600.000 kr. | 512.960 | 73,3 m² | 1,14 |
| 12.09.2018 | F2058074 | 36.200.000 kr. | 493.861 | 73,3 m² | 1,20 |
| 31.03.2016 | F2058072 | 29.700.000 kr. | 319.355 | 93 m² | 1,21 |
| 03.03.2011 * | F2058072 | 16.900.000 kr. | 181.720 | 93 m² | 1,02 |
| 25.10.2007 | F2058072 | 23.500.000 kr. | 252.688 | 93 m² | 1,44 |
| 14.03.2007 | F2058075 | 19.100.000 kr. | 211.987 | 90,1 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfhólsvegur 41 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.