Álfkonuhvarf 47, 203 Kópavogur
Álfkonuhvarf 47 seldist síðast 12.12.2024 á 85 m.kr., 646.388 kr./m² (131,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 38 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 646.388 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfkonuhvarf 47 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2279382 | Fjölbýli | 107 m² | 1 | 31.10.2018 | 43 m.kr. | 2 | 81,5 m.kr. |
| F2279383 | Fjölbýli | 90,5 m² | 2 | 07.05.2021 | 49,2 m.kr. | 4 | 72,2 m.kr. |
| F2279384 | Fjölbýli | 129,9 m² | 3 | 10.10.2023 * | 92 m.kr. | 3 | 99,7 m.kr. |
| F2279385 | Fjölbýli | 105,7 m² | 2 | 03.09.2019 | 46,5 m.kr. | 4 | 82,4 m.kr. |
| F2279386 | Fjölbýli | 93,7 m² | 2 | 14.12.2023 | 63 m.kr. | 5 | 72,6 m.kr. |
| F2279387 | Fjölbýli | 131,6 m² | 3 | 08.05.2018 | 49,5 m.kr. | 6 | 99 m.kr. |
| F2279388 | Fjölbýli | 106,6 m² | 2 | 10.04.2014 | 27,6 m.kr. | 3 | 82,8 m.kr. |
| F2279389 | Fjölbýli | 92,3 m² | 2 | 13.03.2024 | 64,5 m.kr. | 3 | 72,3 m.kr. |
| F2279390 | Fjölbýli | 131,5 m² | 3 | 26.09.2025 * | 47,9 m.kr. | 8 | 92,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
38 þinglýstir kaupsamningar að Álfkonuhvarf 47 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 * | F2279390 | 47.850.000 kr. | 363.878 | 131,5 m² | 0,58 |
| 12.12.2024 | F2279390 | 85.000.000 kr. | 646.388 | 131,5 m² | 1,02 |
| 13.03.2024 | F2279389 | 64.500.000 kr. | 698.808 | 92,3 m² | 0,94 |
| 14.12.2023 | F2279386 | 63.000.000 kr. | 672.359 | 93,7 m² | 1,02 |
| 10.10.2023 * | F2279384 | 92.000.000 kr. | 708.237 | 129,9 m² | 1,21 |
| 07.05.2021 | F2279383 | 49.200.000 kr. | 543.646 | 90,5 m² | 1,20 |
| 30.10.2020 | F2279386 | 43.900.000 kr. | 468.517 | 93,7 m² | 1,04 |
| 03.09.2019 | F2279385 | 46.500.000 kr. | 439.924 | 105,7 m² | 1,11 |
| 18.03.2019 | F2279390 | 52.900.000 kr. | 402.281 | 131,5 m² | 1,09 |
| 31.10.2018 | F2279382 | 43.000.000 kr. | 401.869 | 107 m² | 1,14 |
| 10.10.2018 | F2279384 | 56.950.000 kr. | 438.414 | 129,9 m² | 1,29 |
| 08.05.2018 | F2279387 | 49.500.000 kr. | 376.140 | 131,6 m² | 1,09 |
| 17.03.2017 | F2279385 | 39.000.000 kr. | 368.969 | 105,7 m² | 1,14 |
| 24.01.2017 | F2279390 | 42.500.000 kr. | 323.194 | 131,5 m² | 1,07 |
| 22.11.2016 | F2279386 | 33.500.000 kr. | 357.524 | 93,7 m² | 1,14 |
| 25.05.2016 | F2279384 | 42.200.000 kr. | 324.865 | 129,9 m² | 1,14 |
| 12.01.2016 | F2279383 | 28.500.000 kr. | 314.917 | 90,5 m² | 1,02 |
| 12.05.2015 | F2279389 | 26.900.000 kr. | 291.441 | 92,3 m² | 0,99 |
| 10.04.2014 | F2279388 | 27.600.000 kr. | 258.912 | 106,6 m² | 0,99 |
| 28.02.2013 * | F2279386 | 22.000.000 kr. | 234.792 | 93,7 m² | 0,97 |
| 12.12.2012 | F2279390 | 27.900.000 kr. | 212.167 | 131,5 m² | 1,05 |
| 06.12.2012 | F2279382 | 26.500.000 kr. | 247.664 | 107 m² | 1,20 |
| 27.05.2011 * | F2279390 | 26.550.000 kr. | 201.901 | 131,5 m² | 1,09 |
| 03.09.2010 * | F2279387 | 24.500.000 kr. | 186.170 | 131,6 m² | 0,89 |
| 31.12.2007 | F2279390 | 29.500.000 kr. | 224.335 | 131,5 m² | 0,99 |
| 29.10.2007 * | F2279388 | 22.142.000 kr. | 207.711 | 106,6 m² | 0,93 |
| 26.10.2007 | F2279385 | 24.500.000 kr. | 231.788 | 105,7 m² | 1,04 |
| 16.10.2007 * | F2279387 | 35.900.000 kr. | 272.796 | 131,6 m² | 1,23 |
| 20.09.2007 * | F2279387 | 48.400.000 kr. | 249.356 | 194,1 m² | 1,66 |
| 20.09.2007 * | F2279387 | 48.400.000 kr. | 249.356 | 194,1 m² | 1,66 |
| 22.12.2006 | F2279389 | 21.100.000 kr. | 228.602 | 92,3 m² | 0,98 |
| 15.12.2006 | F2279383 | 21.200.000 kr. | 234.254 | 90,5 m² | 1,10 |
| 31.10.2006 * | F2279387 | 32.900.000 kr. | 250.000 | 131,6 m² | 1,23 |
| 30.10.2006 * | F2279388 | 25.000.000 kr. | 234.522 | 106,6 m² | 1,15 |
| 06.09.2006 * | F2279386 | 23.450.000 kr. | 250.267 | 93,7 m² | 1,19 |
| 03.08.2006 | F2279385 | 25.900.000 kr. | 245.033 | 105,7 m² | 1,20 |
| 18.07.2006 | F2279383 | 21.900.000 kr. | 241.989 | 90,5 m² | 1,14 |
| 09.06.2006 * | F2279390 | 29.000.000 kr. | 220.532 | 131,5 m² | 1,76 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfkonuhvarf 47 er í matssvæðinu Hvörf, Þing í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hvörf, Þing síðustu 12 mánuði er 775.253 kr./m² (42 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.