Álfkonuhvarf 49, 203 Kópavogur
Álfkonuhvarf 49 seldist síðast 29.4.2026 á 81,5 m.kr., 789.729 kr./m² (103,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 32 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 768.707 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfkonuhvarf 49 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2270359 | Fjölbýli | 103,4 m² | 3 | 19.04.2016 | 36,5 m.kr. | 1 | 82,7 m.kr. |
| F2270360 | Fjölbýli | 88,2 m² | 2 | 07.11.2024 | 68,9 m.kr. | 5 | 70,9 m.kr. |
| F2270361 | Fjölbýli | 88,2 m² | 2 | 19.07.2011 | 22,6 m.kr. | 2 | 72,4 m.kr. |
| F2270365 | Fjölbýli | 103,2 m² | 3 | 29.04.2026 | 81,5 m.kr. | 7 | 80,8 m.kr. |
| F2270366 | Fjölbýli | 88,2 m² | 2 | 08.01.2018 | 40,3 m.kr. | 3 | 72,8 m.kr. |
| F2270367 | Fjölbýli | 88,2 m² | 2 | 07.02.2025 | 67,8 m.kr. | 2 | 70,5 m.kr. |
| F2270371 | Fjölbýli | 103,2 m² | 3 | 16.08.2024 | 79 m.kr. | 3 | 82,2 m.kr. |
| F2270372 | Fjölbýli | 88,2 m² | 2 | 17.12.2013 | 26,6 m.kr. | 3 | 74 m.kr. |
| F2270373 | Fjölbýli | 88,2 m² | 2 | 24.06.2022 | 67,9 m.kr. | 3 | 74,8 m.kr. |
| F2273646 | Fjölbýli | 106,8 m² | 3 | 12.08.2021 | 58,7 m.kr. | 3 | 80,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
32 þinglýstir kaupsamningar að Álfkonuhvarf 49 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | F2270365 | 81.500.000 kr. | 789.729 | 103,2 m² | 1,03 |
| 07.02.2025 | F2270367 | 67.800.000 kr. | 768.707 | 88,2 m² | 1,03 |
| 07.11.2024 | F2270360 | 68.900.000 kr. | 781.179 | 88,2 m² | 1,06 |
| 16.08.2024 | F2270371 | 79.000.000 kr. | 765.504 | 103,2 m² | 1,04 |
| 26.04.2024 | F2270371 | 79.000.000 kr. | 765.504 | 103,2 m² | 1,04 |
| 25.08.2022 | F2270365 | 72.000.000 kr. | 697.674 | 103,2 m² | 1,32 |
| 24.06.2022 | F2270373 | 67.900.000 kr. | 769.841 | 88,2 m² | 1,34 |
| 17.11.2021 | F2270360 | 56.000.000 kr. | 634.921 | 88,2 m² | 1,40 |
| 12.08.2021 | F2273646 | 58.700.000 kr. | 549.625 | 106,8 m² | 1,39 |
| 06.09.2019 | F2270365 | 48.000.000 kr. | 465.116 | 103,2 m² | 1,17 |
| 01.07.2018 * | F2273646 | 49.000.000 kr. | 458.801 | 106,8 m² | 1,42 |
| 16.03.2018 | F2270365 | 43.200.000 kr. | 418.605 | 103,2 m² | 1,14 |
| 08.01.2018 | F2270366 | 40.250.000 kr. | 456.349 | 88,2 m² | 1,19 |
| 18.07.2017 | F2270360 | 42.000.000 kr. | 476.190 | 88,2 m² | 1,45 |
| 19.04.2016 | F2270359 | 36.500.000 kr. | 352.998 | 103,4 m² | 1,17 |
| 07.03.2016 | F2270371 | 34.200.000 kr. | 331.395 | 103,2 m² | 1,09 |
| 31.08.2015 | F2270366 | 29.900.000 kr. | 339.002 | 88,2 m² | 1,16 |
| 10.04.2015 | F2270365 | 34.250.000 kr. | 331.880 | 103,2 m² | 1,18 |
| 25.03.2015 * | F2270365 | 34.000.000 kr. | 329.457 | 103,2 m² | 1,17 |
| 05.09.2014 | F2270373 | 27.100.000 kr. | 307.256 | 88,2 m² | 1,16 |
| 17.12.2013 | F2270372 | 26.569.000 kr. | 301.236 | 88,2 m² | 1,22 |
| 15.02.2013 | F2270360 | 24.500.000 kr. | 277.778 | 88,2 m² | 1,16 |
| 20.06.2012 | F2273646 | 27.000.000 kr. | 252.809 | 106,8 m² | 1,38 |
| 23.05.2012 | F2270372 | 26.200.000 kr. | 297.052 | 88,2 m² | 1,33 |
| 19.07.2011 | F2270361 | 22.600.000 kr. | 256.236 | 88,2 m² | 1,28 |
| 25.01.2011 * | F2270361 | 23.500.000 kr. | 266.440 | 88,2 m² | 1,34 |
| 01.06.2010 | F2270360 | 21.550.000 kr. | 244.331 | 88,2 m² | 1,11 |
| 03.10.2007 | F2270365 | 28.000.000 kr. | 271.318 | 103,2 m² | 1,24 |
| 08.05.2007 | F2270372 | 25.300.000 kr. | 286.848 | 88,2 m² | 1,26 |
| 20.04.2007 | F2270367 | 22.000.000 kr. | 249.433 | 88,2 m² | 1,10 |
| 02.02.2007 | F2270373 | 22.700.000 kr. | 257.370 | 88,2 m² | 1,13 |
| 12.10.2006 | F2270366 | 23.500.000 kr. | 266.440 | 88,2 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfkonuhvarf 49 er í matssvæðinu Hvörf, Þing í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hvörf, Þing síðustu 12 mánuði er 775.253 kr./m² (42 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.