Álftröð 3, 200 Kópavogur
Álftröð 3 seldist síðast 26.5.2026 á 260 m.kr., 1.330.604 kr./m² (195,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 17 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.008.535 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álftröð 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2522737 | Fjölbýli | 326,3 m² | 1 | 05.03.2025 * | 317,5 m.kr. | 1 | 59,5 m.kr. |
| F2522738 | Fjölbýli | 71,7 m² | 2 | 07.05.2025 | 65,9 m.kr. | 1 | 67,6 m.kr. |
| F2522739 | Fjölbýli | 89,6 m² | 2 | 22.05.2026 | 80,9 m.kr. | 1 | 80,5 m.kr. |
| F2522763 | Fjölbýli | 90,5 m² | 2 | 19.02.2026 | 82,9 m.kr. | 1 | 82,5 m.kr. |
| F2522764 | Fjölbýli | 70,7 m² | 2 | 23.06.2025 | 67,9 m.kr. | 1 | 68,9 m.kr. |
| F2522765 | Fjölbýli | 72,1 m² | 1 | 08.05.2026 | 68,5 m.kr. | 1 | 68,6 m.kr. |
| F2522766 | Fjölbýli | 60,7 m² | 1 | 28.02.2025 | 60,9 m.kr. | 1 | 62,7 m.kr. |
| F2522767 | Fjölbýli | 49,7 m² | 1 | 19.02.2025 | 51,9 m.kr. | 1 | 54,1 m.kr. |
| F2522792 | Fjölbýli | 90,2 m² | 2 | 18.02.2025 | 84,9 m.kr. | 1 | 81,9 m.kr. |
| F2522793 | Fjölbýli | 70,1 m² | 2 | 10.06.2025 | 73,9 m.kr. | 1 | 73,2 m.kr. |
| F2522794 | Fjölbýli | 71,7 m² | 1 | 19.11.2025 | 71,5 m.kr. | 1 | 70,9 m.kr. |
| F2522795 | Fjölbýli | 60,6 m² | 1 | 03.03.2025 | 62,9 m.kr. | 1 | 63,4 m.kr. |
| F2522796 | Fjölbýli | 49 m² | 1 | 03.03.2026 | 50,9 m.kr. | 1 | – |
| F2522821 | Fjölbýli | 70,3 m² | 2 | 20.05.2026 | 70,9 m.kr. | 1 | – |
| F2522822 | Fjölbýli | 71,5 m² | 1 | 11.04.2025 | 77,9 m.kr. | 1 | – |
| F2522823 | Fjölbýli | 97,5 m² | 2 | 14.01.2026 | 122,5 m.kr. | 1 | – |
| F2522835 | Fjölbýli | 195,4 m² | 4 | 26.05.2026 | 260 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Álftröð 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2026 | F2522835 | 260.000.000 kr. | 1.330.604 | 195,4 m² | 1,81 |
| 22.05.2026 | F2522739 | 80.900.000 kr. | 902.902 | 89,6 m² | 1,09 |
| 20.05.2026 | F2522821 | 70.900.000 kr. | 1.008.535 | 70,3 m² | 1,06 |
| 08.05.2026 | F2522765 | 68.500.000 kr. | 950.069 | 72,1 m² | 1,03 |
| 03.03.2026 | F2522796 | 50.900.000 kr. | 1.038.776 | 49 m² | 0,94 |
| 19.02.2026 | F2522763 | 82.900.000 kr. | 916.022 | 90,5 m² | 1,08 |
| 14.01.2026 | F2522823 | 122.500.000 kr. | 1.256.410 | 97,5 m² | 1,44 |
| 19.11.2025 | F2522794 | 71.475.000 kr. | 996.862 | 71,7 m² | 1,17 |
| 23.06.2025 | F2522764 | 67.900.000 kr. | 960.396 | 70,7 m² | 1,48 |
| 10.06.2025 | F2522793 | 73.900.000 kr. | 1.054.208 | 70,1 m² | 1,61 |
| 07.05.2025 | F2522738 | 65.900.000 kr. | 919.107 | 71,7 m² | 2,31 |
| 11.04.2025 | F2522822 | 77.900.000 kr. | 1.089.510 | 71,5 m² | 2,70 |
| 05.03.2025 * | F2522737 | 317.500.000 kr. | 973.031 | 326,3 m² | 61,77 |
| 03.03.2025 | F2522795 | 62.900.000 kr. | 1.037.954 | 60,6 m² | 12,03 |
| 28.02.2025 | F2522766 | 60.900.000 kr. | 1.003.295 | 60,7 m² | 11,60 |
| 19.02.2025 | F2522767 | 51.900.000 kr. | 1.044.266 | 49,7 m² | 11,46 |
| 18.02.2025 | F2522792 | 84.900.000 kr. | 941.242 | 90,2 m² | 12,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álftröð 3 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.