Álftröð 5, 200 Kópavogur
Álftröð 5 seldist síðast 13.2.2026 á 76,9 m.kr., 1.047.684 kr./m² (73,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 17 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 952.316 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álftröð 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2058424 | Fjölbýli | 129,3 m² | – | 02.10.2006 | 21,3 m.kr. | 1 | 76,5 m.kr. |
| F2058425 | Fjölbýli | 69,1 m² | – | 28.09.2007 | 19 m.kr. | 1 | 62,2 m.kr. |
| F2522730 | Fjölbýli | 78,3 m² | 2 | 28.04.2025 | 72,9 m.kr. | 1 | 73,6 m.kr. |
| F2522731 | Fjölbýli | 326,3 m² | 1 | 05.03.2025 * | 317,5 m.kr. | 1 | 66,9 m.kr. |
| F2522732 | Fjölbýli | 82,2 m² | 2 | 04.04.2025 | 74,9 m.kr. | 1 | 75,8 m.kr. |
| F2522733 | Fjölbýli | 74,6 m² | 2 | 02.04.2025 | 67,9 m.kr. | 1 | 69,5 m.kr. |
| F2522734 | Fjölbýli | 145,5 m² | 2 | 19.03.2025 * | 137,8 m.kr. | 1 | 85,9 m.kr. |
| F2522735 | Fjölbýli | 56 m² | 1 | 28.02.2025 | 54,9 m.kr. | 1 | 55,6 m.kr. |
| F2522757 | Fjölbýli | 83,9 m² | 2 | 15.04.2025 | 75,9 m.kr. | 1 | 77,8 m.kr. |
| F2522758 | Fjölbýli | 82,4 m² | 2 | 27.05.2025 | 76,9 m.kr. | 2 | 77,4 m.kr. |
| F2522759 | Fjölbýli | 73,4 m² | 2 | 26.05.2025 | 69,9 m.kr. | 1 | 70,8 m.kr. |
| F2522760 | Fjölbýli | 65,7 m² | 1 | 25.02.2025 | 64,9 m.kr. | 1 | 64,2 m.kr. |
| F2522787 | Fjölbýli | 82,4 m² | 2 | 25.04.2025 | 80,8 m.kr. | 1 | – |
| F2522788 | Fjölbýli | 73,8 m² | 2 | 10.04.2025 | 71,9 m.kr. | 1 | – |
| F2522789 | Fjölbýli | 64,6 m² | 1 | 03.10.2025 * | 66,9 m.kr. | 1 | – |
| F2522816 | Fjölbýli | 73,4 m² | 2 | 13.02.2026 | 76,9 m.kr. | 1 | – |
| F2522817 | Fjölbýli | 64,8 m² | 1 | 20.02.2025 | 71,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Álftröð 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.02.2026 | F2522816 | 76.900.000 kr. | 1.047.684 | 73,4 m² | 1,13 |
| 03.10.2025 * | F2522789 | 66.900.000 kr. | 1.035.604 | 64,6 m² | 1,15 |
| 27.05.2025 | F2522758 | 76.900.000 kr. | 933.252 | 82,4 m² | 1,53 |
| 26.05.2025 | F2522759 | 69.900.000 kr. | 952.316 | 73,4 m² | 1,49 |
| 28.04.2025 | F2522730 | 72.900.000 kr. | 931.034 | 78,3 m² | 2,45 |
| 25.04.2025 | F2522787 | 80.800.000 kr. | 980.583 | 82,4 m² | 1,61 |
| 15.04.2025 | F2522757 | 75.900.000 kr. | 904.648 | 83,9 m² | 2,41 |
| 10.04.2025 | F2522788 | 71.900.000 kr. | 974.255 | 73,8 m² | 2,44 |
| 04.04.2025 | F2522732 | 74.900.000 kr. | 911.192 | 82,2 m² | 2,44 |
| 02.04.2025 | F2522733 | 67.900.000 kr. | 910.188 | 74,6 m² | 2,36 |
| 19.03.2025 * | F2522734 | 137.800.000 kr. | 947.079 | 145,5 m² | 21,84 |
| 05.03.2025 * | F2522731 | 317.500.000 kr. | 973.031 | 326,3 m² | 53,81 |
| 28.02.2025 | F2522735 | 54.900.000 kr. | 980.357 | 56 m² | 11,14 |
| 28.02.2025 | F2522758 | 76.900.000 kr. | 933.252 | 82,4 m² | 11,85 |
| 25.02.2025 | F2522760 | 64.900.000 kr. | 987.823 | 65,7 m² | 11,78 |
| 20.02.2025 | F2522817 | 71.900.000 kr. | 1.109.568 | 64,8 m² | 13,12 |
| 28.09.2007 | F2058425 | 19.000.000 kr. | 274.964 | 69,1 m² | 1,35 |
| 02.10.2006 | F2058424 | 21.250.000 kr. | 164.346 | 129,3 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álftröð 5 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.