Álftröð 7, 200 Kópavogur
Álftröð 7 seldist síðast 17.9.2026 á 88,9 m.kr., 868.164 kr./m² (102,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 938.554 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álftröð 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2058427 | Fjölbýli | 135,3 m² | – | 08.10.2015 * | 22,7 m.kr. | 3 | – |
| F2058428 | Fjölbýli | 211,4 m² | – | 30.01.2013 * | 41 m.kr. | 2 | – |
| F2522726 | Fjölbýli | 83,2 m² | 2 | 25.04.2025 | 75,9 m.kr. | 1 | 78 m.kr. |
| F2522727 | Fjölbýli | 43,1 m² | 1 | 09.05.2025 | 46,9 m.kr. | 1 | 48,7 m.kr. |
| F2522728 | Fjölbýli | 66,1 m² | 1 | 19.05.2025 | 62,9 m.kr. | 1 | 65 m.kr. |
| F2522751 | Fjölbýli | 102,4 m² | 2 | 17.09.2026 | 88,9 m.kr. | 1 | 90,5 m.kr. |
| F2522752 | Fjölbýli | 83 m² | 2 | 24.07.2025 | 77,9 m.kr. | 1 | 79,5 m.kr. |
| F2522753 | Fjölbýli | 55,4 m² | 1 | 06.03.2025 | 54,9 m.kr. | 1 | 56 m.kr. |
| F2522754 | Fjölbýli | 145,5 m² | 1 | 19.03.2025 * | 137,8 m.kr. | 1 | 83,7 m.kr. |
| F2522779 | Fjölbýli | 77,9 m² | 2 | 27.05.2025 | 76,9 m.kr. | 1 | 77,4 m.kr. |
| F2522780 | Fjölbýli | 90,1 m² | 2 | 27.06.2025 | 82,9 m.kr. | 1 | 84,5 m.kr. |
| F2522781 | Fjölbýli | 83,4 m² | 2 | 24.02.2025 | 81,4 m.kr. | 1 | 80 m.kr. |
| F2522782 | Fjölbýli | 55,3 m² | 1 | 12.03.2025 | 56,9 m.kr. | 1 | – |
| F2522783 | Fjölbýli | 326,3 m² | 1 | 05.03.2025 * | 317,5 m.kr. | 1 | – |
| F2522810 | Fjölbýli | 55,6 m² | 1 | 17.07.2025 | 62,9 m.kr. | 1 | – |
| F2522828 | Fjölbýli | 184,3 m² | 3 | 27.12.2024 | 235 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Álftröð 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2026 | F2522751 | 88.900.000 kr. | 868.164 | 102,4 m² | 1,06 |
| 24.07.2025 | F2522752 | 77.900.000 kr. | 938.554 | 83 m² | 1,16 |
| 17.07.2025 | F2522810 | 62.900.000 kr. | 1.131.295 | 55,6 m² | 1,19 |
| 27.06.2025 | F2522780 | 82.900.000 kr. | 920.089 | 90,1 m² | 1,55 |
| 27.05.2025 | F2522779 | 76.900.000 kr. | 987.163 | 77,9 m² | 1,59 |
| 19.05.2025 | F2522728 | 62.900.000 kr. | 951.589 | 66,1 m² | 1,44 |
| 09.05.2025 | F2522727 | 46.900.000 kr. | 1.088.167 | 43,1 m² | 1,40 |
| 25.04.2025 | F2522726 | 75.900.000 kr. | 912.260 | 83,2 m² | 2,42 |
| 19.03.2025 * | F2522754 | 137.800.000 kr. | 947.079 | 145,5 m² | 24,74 |
| 12.03.2025 | F2522782 | 56.900.000 kr. | 1.028.933 | 55,3 m² | 11,61 |
| 06.03.2025 | F2522753 | 54.900.000 kr. | 990.975 | 55,4 m² | 11,20 |
| 05.03.2025 * | F2522783 | 317.500.000 kr. | 973.031 | 326,3 m² | 57,10 |
| 24.02.2025 | F2522781 | 81.400.000 kr. | 976.019 | 83,4 m² | 12,43 |
| 27.12.2024 | F2522828 | 235.000.000 kr. | 1.275.095 | 184,3 m² | 20,43 |
| 08.10.2015 * | F2058427 | 22.735.000 kr. | 168.034 | 135,3 m² | 0,74 |
| 30.01.2013 * | F2058427 | 41.000.000 kr. | 193.945 | 211,4 m² | 1,65 |
| 30.01.2013 * | F2058428 | 41.000.000 kr. | 193.945 | 211,4 m² | 2,58 |
| 02.11.2007 * | F2058428 | 40.000.000 kr. | 189.215 | 211,4 m² | 2,84 |
| 02.11.2007 * | F2058427 | 40.000.000 kr. | 189.215 | 211,4 m² | 1,94 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álftröð 7 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 801.410 kr./m² (211 sölur) og í Kópavogi 801.410 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.