Arnarsmári 12, 201 Kópavogur
Arnarsmári 12 seldist síðast 2.10.2026 á 62 m.kr., 840.108 kr./m² (73,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 782.123 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Arnarsmári 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2215236 | Fjölbýli | 89,5 m² | 3 | 10.09.2024 * | 73,9 m.kr. | 5 | 75,1 m.kr. |
| F2215240 | Fjölbýli | 89,5 m² | 3 | 20.05.2025 | 69 m.kr. | 5 | 71,7 m.kr. |
| F2215241 | Fjölbýli | 73,8 m² | 2 | 26.08.2024 | 61 m.kr. | 2 | 64,4 m.kr. |
| F2215243 | Fjölbýli | 89,5 m² | 3 | 16.10.2023 | 63 m.kr. | 3 | 72,3 m.kr. |
| F2215244 | Fjölbýli | 89,5 m² | 3 | 24.09.2024 | 69 m.kr. | 4 | 72,5 m.kr. |
| F2215245 | Fjölbýli | 73,8 m² | 2 | 02.10.2026 | 62 m.kr. | 3 | 62,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Arnarsmári 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | F2215245 | 62.000.000 kr. | 840.108 | 73,8 m² | 0,99 |
| 20.05.2025 | F2215240 | 69.000.000 kr. | 770.950 | 89,5 m² | 1,05 |
| 30.04.2025 | F2215240 | 70.000.000 kr. | 782.123 | 89,5 m² | 1,06 |
| 24.09.2024 | F2215244 | 69.000.000 kr. | 770.950 | 89,5 m² | 1,09 |
| 10.09.2024 * | F2215236 | 73.900.000 kr. | 825.698 | 89,5 m² | 1,18 |
| 26.08.2024 | F2215241 | 61.000.000 kr. | 826.558 | 73,8 m² | 1,07 |
| 16.10.2023 | F2215243 | 63.000.000 kr. | 703.911 | 89,5 m² | 1,11 |
| 17.04.2020 | F2215244 | 45.600.000 kr. | 509.497 | 89,5 m² | 1,10 |
| 13.06.2019 | F2215236 | 47.000.000 kr. | 525.140 | 89,5 m² | 1,25 |
| 27.02.2017 | F2215245 | 35.600.000 kr. | 482.385 | 73,8 m² | 1,30 |
| 30.06.2016 | F2215240 | 34.000.000 kr. | 379.888 | 89,5 m² | 1,23 |
| 18.06.2015 | F2215240 | 29.900.000 kr. | 334.078 | 89,5 m² | 1,18 |
| 14.10.2014 | F2215236 | 29.500.000 kr. | 329.609 | 89,5 m² | 1,32 |
| 11.03.2014 | F2215245 | 23.700.000 kr. | 321.138 | 73,8 m² | 1,17 |
| 24.05.2013 | F2215243 | 27.500.000 kr. | 307.263 | 89,5 m² | 1,29 |
| 31.08.2012 | F2215244 | 27.100.000 kr. | 302.793 | 89,5 m² | 1,38 |
| 02.03.2012 | F2215236 | 21.551.000 kr. | 240.793 | 89,5 m² | 1,13 |
| 22.11.2011 | F2215244 | 23.500.000 kr. | 262.570 | 89,5 m² | 1,27 |
| 04.04.2008 | F2215243 | 23.700.000 kr. | 264.804 | 89,5 m² | 1,24 |
| 07.11.2007 | F2215236 | 25.000.000 kr. | 279.330 | 89,5 m² | 1,45 |
| 05.10.2007 | F2215240 | 25.500.000 kr. | 284.916 | 89,5 m² | 1,48 |
| 22.02.2007 | F2215241 | 17.700.000 kr. | 239.837 | 73,8 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Arnarsmári 12 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 816.860 kr./m² (144 sölur) og í Kópavogi 802.884 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.