Arnarsmári 16, 201 Kópavogur
Arnarsmári 16 seldist síðast 1.4.2026 á 72,5 m.kr., 839.120 kr./m² (86,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 665.597 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Arnarsmári 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2218246 | Fjölbýli | 100,2 m² | 3 | 16.02.2023 | 69,8 m.kr. | 1 | 79,1 m.kr. |
| F2218247 | Fjölbýli | 86,4 m² | 2 | 01.04.2026 | 72,5 m.kr. | 2 | 71,4 m.kr. |
| F2218248 | Fjölbýli | 83,1 m² | 2 | 28.06.2021 | 50 m.kr. | 3 | 70,8 m.kr. |
| F2218249 | Fjölbýli | 94,5 m² | 3 | 23.11.2006 | 23,2 m.kr. | 1 | 78,3 m.kr. |
| F2218250 | Fjölbýli | 106,3 m² | 2 | 21.02.2014 | 28,5 m.kr. | 1 | 83,1 m.kr. |
| F2218251 | Fjölbýli | 83,1 m² | 2 | 18.06.2021 | 53,5 m.kr. | 4 | 72,4 m.kr. |
| F2218252 | Fjölbýli | 124,7 m² | 3 | 03.04.2025 | 83 m.kr. | 3 | 86,3 m.kr. |
| F2218253 | Fjölbýli | 86,1 m² | 2 | 09.11.2021 | 55 m.kr. | 4 | 72,2 m.kr. |
| F2218254 | Fjölbýli | 110,1 m² | 2 | 07.05.2019 * | 22,5 m.kr. | 2 | 83,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Arnarsmári 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2026 | F2218247 | 72.500.000 kr. | 839.120 | 86,4 m² | 1,05 |
| 03.04.2025 | F2218252 | 83.000.000 kr. | 665.597 | 124,7 m² | 1,05 |
| 16.02.2023 | F2218246 | 69.800.000 kr. | 696.607 | 100,2 m² | 1,14 |
| 09.11.2021 | F2218253 | 55.000.000 kr. | 638.792 | 86,1 m² | 1,32 |
| 28.06.2021 | F2218248 | 50.000.000 kr. | 601.685 | 83,1 m² | 1,24 |
| 18.06.2021 | F2218251 | 53.500.000 kr. | 643.803 | 83,1 m² | 1,33 |
| 07.05.2019 * | F2218254 | 22.500.000 kr. | 204.360 | 110,1 m² | 0,54 |
| 14.09.2018 | F2218251 | 38.500.000 kr. | 463.297 | 83,1 m² | 1,13 |
| 20.07.2016 | F2218248 | 33.700.000 kr. | 405.535 | 83,1 m² | 1,27 |
| 19.11.2015 | F2218251 | 29.000.000 kr. | 348.977 | 83,1 m² | 1,19 |
| 09.09.2015 | F2218253 | 29.500.000 kr. | 363.748 | 81,1 m² | 1,22 |
| 21.02.2014 | F2218250 | 28.500.000 kr. | 268.109 | 106,3 m² | 1,13 |
| 21.05.2013 | F2218248 | 24.900.000 kr. | 299.639 | 83,1 m² | 1,21 |
| 11.07.2012 * | F2218252 | 27.990.000 kr. | 233.835 | 119,7 m² | 1,18 |
| 12.04.2012 | F2218254 | 25.900.000 kr. | 235.241 | 110,1 m² | 1,17 |
| 25.08.2011 * | F2218253 | 21.900.000 kr. | 270.037 | 81,1 m² | 1,26 |
| 28.08.2009 * | F2218247 | 20.500.000 kr. | 252.774 | 81,1 m² | 1,12 |
| 26.07.2007 | F2218251 | 23.000.000 kr. | 276.775 | 83,1 m² | 1,38 |
| 04.04.2007 | F2218253 | 21.200.000 kr. | 261.406 | 81,1 m² | 1,30 |
| 15.12.2006 | F2218252 | 25.800.000 kr. | 215.539 | 119,7 m² | 1,32 |
| 23.11.2006 | F2218249 | 23.200.000 kr. | 245.503 | 94,5 m² | 1,37 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Arnarsmári 16 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.