Arnarsmári 18, 201 Kópavogur
Arnarsmári 18 seldist síðast 16.4.2026 á 66,4 m.kr., 677.551 kr./m² (98 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 382.653 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Arnarsmári 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2218257 | Fjölbýli | 127,2 m² | 2 | 18.11.2016 | 45 m.kr. | 3 | 93,3 m.kr. |
| F2218258 | Fjölbýli | 89,1 m² | 2 | 20.03.2015 | 29 m.kr. | 1 | 73,2 m.kr. |
| F2218259 | Fjölbýli | 86,1 m² | 2 | 18.05.2010 * | 22 m.kr. | 1 | 70,6 m.kr. |
| F2218260 | Fjölbýli | 100,2 m² | 3 | 18.05.2011 | 23 m.kr. | 1 | 79,6 m.kr. |
| F2218262 | Fjölbýli | 86,1 m² | 2 | 09.11.2006 | 18,8 m.kr. | 1 | 70,3 m.kr. |
| F2218263 | Fjölbýli | 100,1 m² | 3 | 20.12.2011 | 26,5 m.kr. | 1 | 81 m.kr. |
| F2360219 | Fjölbýli | 98 m² | 3 | 16.04.2026 | 66,4 m.kr. | 3 | 69,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Arnarsmári 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2026 | F2360219 | 66.400.000 kr. | 677.551 | 98 m² | 0,93 |
| 11.03.2022 | F2360219 | 40.000.000 kr. | 408.163 | 98 m² | 0,86 |
| 19.05.2017 | F2360219 | 37.500.000 kr. | 382.653 | 98 m² | 1,25 |
| 18.11.2016 | F2218257 | 45.000.000 kr. | 353.774 | 127,2 m² | 1,32 |
| 09.06.2016 | F2218257 | 52.000.000 kr. | 234.551 | 221,7 m² | 1,07 |
| 20.03.2015 | F2218258 | 29.000.000 kr. | 325.477 | 89,1 m² | 1,14 |
| 20.12.2011 | F2218263 | 26.500.000 kr. | 264.735 | 100,1 m² | 1,30 |
| 18.05.2011 | F2218260 | 23.000.000 kr. | 229.541 | 100,2 m² | 1,14 |
| 18.05.2010 * | F2218259 | 22.000.000 kr. | 255.517 | 86,1 m² | 1,10 |
| 09.10.2007 | F2218257 | 42.500.000 kr. | 191.700 | 221,7 m² | 1,37 |
| 09.11.2006 | F2218262 | 18.800.000 kr. | 218.351 | 86,1 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Arnarsmári 18 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.