Arnarsmári 20, 201 Kópavogur
Arnarsmári 20 seldist síðast 9.12.2025 á 92 m.kr., 696.970 kr./m² (132 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 661.538 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Arnarsmári 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2219414 | Fjölbýli | 132 m² | 3 | 21.03.2025 | 88,9 m.kr. | 4 | 91,6 m.kr. |
| F2219415 | Fjölbýli | 104 m² | 3 | 21.07.2022 | 68,8 m.kr. | 1 | 80,9 m.kr. |
| F2219416 | Fjölbýli | 132 m² | 3 | 09.12.2025 | 92 m.kr. | 1 | 94,2 m.kr. |
| F2219417 | Fjölbýli | 132 m² | 3 | 26.05.2006 | 27,5 m.kr. | 1 | 95,6 m.kr. |
| F2219418 | Fjölbýli | 132 m² | 3 | 08.11.2019 | 54 m.kr. | 2 | 94,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Arnarsmári 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.12.2025 | F2219416 | 92.000.000 kr. | 696.970 | 132 m² | 1,10 |
| 21.03.2025 | F2219414 | 88.900.000 kr. | 673.485 | 132 m² | 1,07 |
| 21.07.2022 | F2219415 | 68.800.000 kr. | 661.538 | 104 m² | 1,31 |
| 08.11.2019 | F2219418 | 54.000.000 kr. | 409.091 | 132 m² | 1,10 |
| 21.03.2018 | F2219414 | 52.500.000 kr. | 397.727 | 132 m² | 1,17 |
| 19.09.2012 * | F2219414 | 32.000.000 kr. | 242.424 | 132 m² | 1,22 |
| 27.10.2011 | F2219418 | 30.200.000 kr. | 228.788 | 132 m² | 1,20 |
| 13.03.2009 | F2219414 | 27.000.000 kr. | 204.545 | 132 m² | 1,06 |
| 26.05.2006 | F2219417 | 27.500.000 kr. | 208.333 | 132 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Arnarsmári 20 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.