Arnarsmári 22, 201 Kópavogur
Arnarsmári 22 seldist síðast 28.5.2026 á 72 m.kr., 784.314 kr./m² (91,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 534.759 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Arnarsmári 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2218265 | Fjölbýli | 110,8 m² | 3 | 21.10.2025 * | 37,4 m.kr. | 2 | 84,8 m.kr. |
| F2218269 | Fjölbýli | 91,8 m² | 2 | 28.05.2026 | 72 m.kr. | 4 | 72,3 m.kr. |
| F2218270 | Fjölbýli | 138,8 m² | 3 | 30.07.2020 | 61,5 m.kr. | 2 | 98,2 m.kr. |
| F2218271 | Fjölbýli | 74,8 m² | 2 | 10.05.2019 | 40 m.kr. | 3 | 65,5 m.kr. |
| F2218272 | Fjölbýli | 91,8 m² | 2 | 27.08.2014 | 30,4 m.kr. | 2 | 76,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Arnarsmári 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | F2218269 | 72.000.000 kr. | 784.314 | 91,8 m² | 1,00 |
| 21.10.2025 * | F2218265 | 37.366.000 kr. | 337.238 | 110,8 m² | 0,49 |
| 23.01.2024 | F2218269 | 65.500.000 kr. | 713.508 | 91,8 m² | 1,00 |
| 30.07.2020 | F2218270 | 61.500.000 kr. | 443.084 | 138,8 m² | 1,17 |
| 10.05.2019 | F2218271 | 40.000.000 kr. | 534.759 | 74,8 m² | 1,16 |
| 20.02.2018 | F2218269 | 43.000.000 kr. | 468.410 | 91,8 m² | 1,17 |
| 19.07.2017 | F2218265 | 46.000.000 kr. | 415.162 | 110,8 m² | 1,28 |
| 29.12.2016 | F2218270 | 45.000.000 kr. | 324.207 | 138,8 m² | 1,13 |
| 06.08.2015 | F2218271 | 28.500.000 kr. | 381.016 | 74,8 m² | 1,25 |
| 27.03.2015 | F2218269 | 29.000.000 kr. | 315.904 | 91,8 m² | 1,10 |
| 27.08.2014 | F2218272 | 30.400.000 kr. | 331.155 | 91,8 m² | 1,27 |
| 15.06.2012 | F2218271 | 22.600.000 kr. | 302.139 | 74,8 m² | 1,26 |
| 27.03.2007 | F2218272 | 21.500.000 kr. | 234.205 | 91,8 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Arnarsmári 22 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.