Arnarsmári 26, 201 Kópavogur
Arnarsmári 26 seldist síðast 22.12.2025 á 84,5 m.kr., 793.427 kr./m² (106,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 524.883 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Arnarsmári 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2218283 | Fjölbýli | 106,5 m² | 3 | 03.10.2024 | 79,9 m.kr. | 4 | 82,2 m.kr. |
| F2218284 | Fjölbýli | 106,5 m² | 3 | 14.12.2020 | 53 m.kr. | 1 | 82,5 m.kr. |
| F2218285 | Fjölbýli | 106,5 m² | 3 | 29.09.2020 | 52 m.kr. | 1 | 82,5 m.kr. |
| F2218286 | Fjölbýli | 106,5 m² | 3 | 22.12.2025 | 84,5 m.kr. | 4 | 83,6 m.kr. |
| F2218287 | Fjölbýli | 106,5 m² | 3 | 27.11.2024 * | 40,5 m.kr. | 2 | 83,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Arnarsmári 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | F2218286 | 84.500.000 kr. | 793.427 | 106,5 m² | 1,08 |
| 27.11.2024 * | F2218287 | 40.500.000 kr. | 380.282 | 106,5 m² | 0,57 |
| 03.10.2024 | F2218283 | 79.900.000 kr. | 750.235 | 106,5 m² | 1,12 |
| 25.01.2021 | F2218283 | 55.900.000 kr. | 524.883 | 106,5 m² | 1,20 |
| 14.12.2020 | F2218284 | 53.000.000 kr. | 497.653 | 106,5 m² | 1,16 |
| 29.09.2020 | F2218285 | 52.000.000 kr. | 488.263 | 106,5 m² | 1,14 |
| 28.12.2018 | F2218286 | 51.750.000 kr. | 485.915 | 106,5 m² | 1,19 |
| 18.05.2017 | F2218286 | 50.000.000 kr. | 469.484 | 106,5 m² | 1,42 |
| 22.03.2017 | F2218283 | 44.900.000 kr. | 421.596 | 106,5 m² | 1,29 |
| 02.09.2015 | F2218287 | 34.600.000 kr. | 324.883 | 106,5 m² | 1,19 |
| 04.10.2012 * | F2218283 | 29.500.000 kr. | 276.995 | 106,5 m² | 1,33 |
| 15.06.2007 | F2218286 | 25.800.000 kr. | 242.254 | 106,5 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Arnarsmári 26 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.