Ástún 12, 200 Kópavogur
Ástún 12 seldist síðast 22.12.2025 á 49,9 m.kr., 918.969 kr./m² (54,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 31 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 884.615 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ástún 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2058672 | Fjölbýli | 78 m² | 2 | 23.07.2024 | 63,9 m.kr. | 4 | 64,7 m.kr. |
| F2058673 | Fjölbýli | 93,1 m² | 3 | 26.08.2013 * | 23 m.kr. | 1 | 70,4 m.kr. |
| F2058675 | Fjölbýli | 54,3 m² | 1 | 22.12.2025 | 49,9 m.kr. | 1 | 50,1 m.kr. |
| F2058676 | Fjölbýli | 78 m² | 2 | 10.07.2017 * | 33 m.kr. | 1 | 62,7 m.kr. |
| F2058677 | Fjölbýli | 78 m² | 2 | 26.05.2025 | 69 m.kr. | 2 | 67,1 m.kr. |
| F2058678 | Fjölbýli | 93,1 m² | 3 | 20.02.2018 | 41,5 m.kr. | 3 | 72,1 m.kr. |
| F2058679 | Fjölbýli | 78 m² | 2 | 25.06.2014 | 25,4 m.kr. | 1 | 64,7 m.kr. |
| F2058681 | Fjölbýli | 78 m² | 2 | 05.04.2022 | 60,7 m.kr. | 4 | 66 m.kr. |
| F2058682 | Fjölbýli | 78 m² | 2 | 10.12.2025 | 64 m.kr. | 2 | 63,6 m.kr. |
| F2058685 | Fjölbýli | 54,3 m² | 1 | 09.09.2015 | 22,9 m.kr. | 2 | 51,9 m.kr. |
| F2058687 | Fjölbýli | 78 m² | 2 | 21.08.2014 | 25,9 m.kr. | 3 | 65 m.kr. |
| F2058688 | Fjölbýli | 54,3 m² | 1 | 24.07.2025 | 56,9 m.kr. | 6 | 54,7 m.kr. |
| F2058689 | Fjölbýli | 78 m² | 2 | 29.10.2024 | 65,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
31 þinglýstir kaupsamningar að Ástún 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | F2058675 | 49.900.000 kr. | 918.969 | 54,3 m² | 1,00 |
| 10.12.2025 | F2058682 | 64.000.000 kr. | 820.513 | 78 m² | 1,13 |
| 24.07.2025 | F2058688 | 56.900.000 kr. | 1.047.882 | 54,3 m² | 1,26 |
| 26.05.2025 | F2058677 | 69.000.000 kr. | 884.615 | 78 m² | 1,22 |
| 29.10.2024 | F2058689 | 65.500.000 kr. | 839.744 | 78 m² | 1,16 |
| 25.09.2024 * | F2058677 | 50.000.000 kr. | 641.026 | 78 m² | 0,88 |
| 23.07.2024 | F2058672 | 63.900.000 kr. | 819.231 | 78 m² | 1,12 |
| 05.05.2023 | F2058688 | 48.000.000 kr. | 883.978 | 54,3 m² | 1,17 |
| 05.04.2022 | F2058681 | 60.700.000 kr. | 778.205 | 78 m² | 1,47 |
| 09.12.2021 | F2058688 | 43.500.000 kr. | 801.105 | 54,3 m² | 1,41 |
| 03.05.2021 | F2058672 | 46.000.000 kr. | 589.744 | 78 m² | 1,21 |
| 06.02.2020 | F2058688 | 35.300.000 kr. | 650.092 | 54,3 m² | 1,21 |
| 23.08.2018 | F2058672 | 40.000.000 kr. | 512.821 | 78 m² | 1,30 |
| 18.04.2018 | F2058681 | 35.800.000 kr. | 458.974 | 78 m² | 1,16 |
| 22.02.2018 | F2058688 | 28.000.000 kr. | 515.654 | 54,3 m² | 1,17 |
| 20.02.2018 | F2058678 | 41.500.000 kr. | 445.757 | 93,1 m² | 1,20 |
| 10.07.2017 | F2058682 | 34.000.000 kr. | 435.897 | 78 m² | 1,32 |
| 10.07.2017 * | F2058676 | 33.000.000 kr. | 423.077 | 78 m² | 1,28 |
| 19.10.2016 * | F2058672 | 28.250.000 kr. | 362.179 | 78 m² | 1,26 |
| 09.09.2015 | F2058685 | 22.900.000 kr. | 421.731 | 54,3 m² | 1,50 |
| 21.08.2014 | F2058687 | 25.900.000 kr. | 332.051 | 78 m² | 1,44 |
| 25.06.2014 | F2058679 | 25.400.000 kr. | 325.641 | 78 m² | 1,39 |
| 26.08.2013 * | F2058673 | 23.000.000 kr. | 247.046 | 93,1 m² | 1,17 |
| 18.03.2013 | F2058685 | 14.200.000 kr. | 261.510 | 54,3 m² | 1,07 |
| 15.09.2011 | F2058678 | 23.900.000 kr. | 256.713 | 93,1 m² | 1,38 |
| 09.04.2010 | F2058681 | 18.500.000 kr. | 237.179 | 78 m² | 1,10 |
| 30.10.2007 | F2058687 | 18.500.000 kr. | 237.179 | 78 m² | 1,14 |
| 08.10.2007 | F2058678 | 21.700.000 kr. | 233.083 | 93,1 m² | 1,19 |
| 09.03.2007 | F2058688 | 12.500.000 kr. | 230.203 | 54,3 m² | 1,03 |
| 26.10.2006 | F2058681 | 16.300.000 kr. | 208.974 | 78 m² | 1,10 |
| 15.09.2006 | F2058687 | 16.200.000 kr. | 207.692 | 78 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ástún 12 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.