Ástún 2, 200 Kópavogur
Ástún 2 seldist síðast 11.9.2026 á 69,3 m.kr., 786.606 kr./m² (88,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 809.674 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ástún 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2058599 | Fjölbýli | 87,3 m² | 3 | 30.12.2020 | 45,1 m.kr. | 2 | 69,9 m.kr. |
| F2058600 | Fjölbýli | 79,4 m² | 2 | 10.06.2016 | 30,2 m.kr. | 2 | 65,5 m.kr. |
| F2058601 | Fjölbýli | 53,7 m² | 1 | 08.07.2024 | 49,2 m.kr. | 2 | 50,3 m.kr. |
| F2058602 | Fjölbýli | 73,7 m² | 2 | 15.09.2014 | 24,9 m.kr. | 1 | 62,8 m.kr. |
| F2058603 | Fjölbýli | 64 m² | 1 | 11.11.2014 | 21,8 m.kr. | 1 | 57,3 m.kr. |
| F2058604 | Fjölbýli | 95,1 m² | 3 | 27.08.2025 | 77 m.kr. | 2 | 75,1 m.kr. |
| F2058606 | Fjölbýli | 53,7 m² | 1 | 08.05.2024 | 49,9 m.kr. | 1 | 51 m.kr. |
| F2058608 | Fjölbýli | 64 m² | 1 | 05.09.2017 | 33,3 m.kr. | 2 | 58 m.kr. |
| F2058610 | Fjölbýli | 79,4 m² | 2 | 07.11.2022 | 58 m.kr. | 1 | 64,3 m.kr. |
| F2058612 | Fjölbýli | 73,7 m² | 2 | 29.05.2017 | 34,5 m.kr. | 4 | 62,4 m.kr. |
| F2058613 | Fjölbýli | 88,1 m² | 2 | 11.09.2026 | 69,3 m.kr. | 6 | 68,1 m.kr. |
| F2058614 | Fjölbýli | 47,5 m² | 1 | 10.12.2007 | 15,3 m.kr. | 1 | 48 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Ástún 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2026 | F2058613 | 69.300.000 kr. | 786.606 | 88,1 m² | 1,08 |
| 27.08.2025 | F2058604 | 77.000.000 kr. | 809.674 | 95,1 m² | 1,21 |
| 08.07.2024 | F2058601 | 49.200.000 kr. | 916.201 | 53,7 m² | 1,11 |
| 07.06.2024 | F2058613 | 65.000.000 kr. | 737.798 | 88,1 m² | 1,11 |
| 08.05.2024 | F2058606 | 49.900.000 kr. | 929.236 | 53,7 m² | 1,13 |
| 07.11.2022 | F2058610 | 58.000.000 kr. | 730.479 | 79,4 m² | 1,41 |
| 30.12.2020 | F2058599 | 45.100.000 kr. | 516.609 | 87,3 m² | 1,13 |
| 11.06.2020 | F2058613 | 41.000.000 kr. | 465.380 | 88,1 m² | 0,70 |
| 05.09.2017 | F2058608 | 33.300.000 kr. | 520.313 | 64 m² | 1,52 |
| 29.05.2017 | F2058612 | 34.500.000 kr. | 468.114 | 73,7 m² | 1,43 |
| 10.06.2016 | F2058600 | 30.200.000 kr. | 380.353 | 79,4 m² | 1,37 |
| 02.09.2015 | F2058612 | 25.700.000 kr. | 348.711 | 73,7 m² | 1,39 |
| 11.11.2014 | F2058603 | 21.800.000 kr. | 340.625 | 64 m² | 1,42 |
| 15.09.2014 | F2058602 | 24.900.000 kr. | 337.856 | 73,7 m² | 1,46 |
| 04.10.2013 | F2058604 | 22.486.000 kr. | 257.572 | 87,3 m² | 1,18 |
| 12.09.2013 | F2058613 | 23.200.000 kr. | 292.191 | 79,4 m² | 1,39 |
| 01.10.2012 | F2058608 | 17.360.000 kr. | 271.250 | 64 m² | 1,28 |
| 14.05.2012 | F2058612 | 20.000.000 kr. | 271.370 | 73,7 m² | 1,33 |
| 18.01.2012 * | F2058612 | 20.000.000 kr. | 271.370 | 73,7 m² | 1,33 |
| 15.04.2011 | F2058599 | 19.500.000 kr. | 223.368 | 87,3 m² | 1,20 |
| 26.01.2011 * | F2058613 | 13.900.000 kr. | 175.063 | 79,4 m² | 0,93 |
| 27.05.2010 | F2058601 | 10.700.000 kr. | 225.263 | 47,5 m² | 0,90 |
| 10.12.2007 | F2058614 | 15.300.000 kr. | 322.105 | 47,5 m² | 1,51 |
| 30.11.2007 | F2058600 | 21.900.000 kr. | 275.819 | 79,4 m² | 1,38 |
| 31.08.2007 | F2058613 | 17.800.000 kr. | 224.181 | 79,4 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ástún 2 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.