Auðbrekka 9, 200 Kópavogur
Auðbrekka 9 seldist síðast 4.12.2025 á 50,4 m.kr., 803.828 kr./m² (62,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 744.849 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Auðbrekka 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2058774 | Fjölbýli | 66,2 m² | 0 | 03.09.2021 | 40,5 m.kr. | 2 | 54,3 m.kr. |
| F2058775 | Atvinnuhúsnæði | 1937,3 m² | – | 07.12.2015 * | 270,6 m.kr. | 1 | 148,7 m.kr. |
| F2247776 | Atvinnuhúsnæði | 1937,3 m² | – | 07.12.2015 * | 270,6 m.kr. | 1 | 151,4 m.kr. |
| F2512486 | Fjölbýli | 62,7 m² | 0 | 29.10.2024 | 49,9 m.kr. | 3 | 51,8 m.kr. |
| F2512487 | Fjölbýli | 62,7 m² | 0 | 27.10.2021 | 40 m.kr. | 1 | 52,8 m.kr. |
| F2512488 | Fjölbýli | 62,7 m² | 0 | 07.09.2021 | 39,9 m.kr. | 1 | 53,1 m.kr. |
| F2512489 | Fjölbýli | 63,1 m² | 0 | 19.12.2023 | 47 m.kr. | 2 | 52 m.kr. |
| F2512490 | Fjölbýli | 63 m² | 0 | 09.05.2023 | 44,9 m.kr. | 2 | 51,7 m.kr. |
| F2512491 | Fjölbýli | 62,7 m² | 0 | 06.09.2021 | 39,5 m.kr. | 1 | 52,9 m.kr. |
| F2512492 | Fjölbýli | 62,7 m² | 0 | 04.12.2025 | 50,4 m.kr. | 3 | 51,1 m.kr. |
| F2512493 | Fjölbýli | 64,9 m² | 0 | 11.12.2025 * | 45,5 m.kr. | 1 | 53,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Auðbrekka 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.12.2025 * | F2512493 | 45.450.000 kr. | 700.308 | 64,9 m² | 0,91 |
| 04.12.2025 | F2512492 | 50.400.000 kr. | 803.828 | 62,7 m² | 1,04 |
| 29.10.2024 | F2512486 | 49.900.000 kr. | 795.853 | 62,7 m² | 1,13 |
| 19.12.2023 | F2512489 | 47.000.000 kr. | 744.849 | 63,1 m² | 1,05 |
| 09.05.2023 | F2512490 | 44.900.000 kr. | 712.698 | 63 m² | 1,13 |
| 16.05.2022 | F2512486 | 45.900.000 kr. | 732.057 | 62,7 m² | 1,43 |
| 19.04.2022 | F2512492 | 47.500.000 kr. | 757.576 | 62,7 m² | 1,48 |
| 27.10.2021 | F2512487 | 40.000.000 kr. | 637.959 | 62,7 m² | 1,35 |
| 13.09.2021 | F2512490 | 39.200.000 kr. | 622.222 | 63 m² | 1,32 |
| 10.09.2021 | F2512489 | 39.200.000 kr. | 621.236 | 63,1 m² | 1,32 |
| 09.09.2021 | F2512486 | 39.500.000 kr. | 629.984 | 62,7 m² | 1,34 |
| 07.09.2021 | F2512488 | 39.900.000 kr. | 636.364 | 62,7 m² | 1,35 |
| 07.09.2021 | F2512492 | 39.900.000 kr. | 636.364 | 62,7 m² | 1,35 |
| 06.09.2021 | F2512491 | 39.500.000 kr. | 629.984 | 62,7 m² | 1,34 |
| 03.09.2021 | F2058774 | 40.500.000 kr. | 611.782 | 66,2 m² | 1,32 |
| 07.12.2015 * | F2058774 | 270.580.000 kr. | 139.669 | 1937,3 m² | 6,71 |
| 07.12.2015 * | F2058775 | 270.580.000 kr. | 139.669 | 1937,3 m² | 9,72 |
| 07.12.2015 * | F2247776 | 270.580.000 kr. | 139.669 | 1937,3 m² | 12,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Auðbrekka 9 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.