Bakkasmári 23, 201 Kópavogur
Bakkasmári 23 seldist síðast 16.4.2025 á 173 m.kr., 946.907 kr./m² (182,7 m², einbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 706.076 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bakkasmári 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2225963 | Einbýli | 182,7 m² | 4 | 16.04.2025 | 173 m.kr. | 3 | 166,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Bakkasmári 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2025 | F2225963 | 173.000.000 kr. | 946.907 | 182,7 m² | 1,42 |
| 05.02.2020 | F2225963 | 85.000.000 kr. | 465.244 | 182,7 m² | 1,14 |
| 25.07.2016 * | F2225963 | 54.750.000 kr. | 299.672 | 182,7 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bakkasmári 23 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 820.225 kr./m² (143 sölur) og í Kópavogi 801.410 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.