Birkihvammur 2, 200 Kópavogur
Birkihvammur 2 seldist síðast 8.9.2025 á 89,5 m.kr., 882.643 kr./m² (101,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 882.643 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Birkihvammur 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2058962 | Fjölbýli | 66,9 m² | 2 | 29.08.2025 | 59,2 m.kr. | 2 | 58 m.kr. |
| F2058963 | Fjölbýli | 101,4 m² | 2 | 08.09.2025 | 89,5 m.kr. | 1 | 85,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Birkihvammur 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2025 | F2058963 | 89.500.000 kr. | 882.643 | 101,4 m² | 1,30 |
| 29.08.2025 | F2058962 | 59.200.000 kr. | 884.903 | 66,9 m² | 1,25 |
| 27.05.2016 | F2058962 | 26.700.000 kr. | 399.103 | 66,9 m² | 1,48 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Birkihvammur 2 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.