Björtusalir 2, 201 Kópavogur
Björtusalir 2 seldist síðast 30.12.2025 á 100 m.kr., 853.971 kr./m² (117,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 672.402 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Björtusalir 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2236425 | Fjölbýli | 117,1 m² | 3 | 30.12.2025 | 100 m.kr. | 3 | 96,9 m.kr. |
| F2244042 | Fjölbýli | 130,8 m² | 4 | 29.03.2021 | 69,9 m.kr. | 1 | 99,6 m.kr. |
| F2244043 | Fjölbýli | 145,3 m² | 3 | 27.09.2024 | 97,7 m.kr. | 5 | 101,9 m.kr. |
| F2244044 | Fjölbýli | 130,8 m² | 4 | 06.02.2025 | 100 m.kr. | 4 | 99,8 m.kr. |
| F2244045 | Fjölbýli | 143,5 m² | 3 | 12.10.2009 | 28,5 m.kr. | 2 | 101,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Björtusalir 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | F2236425 | 100.000.000 kr. | 853.971 | 117,1 m² | 1,15 |
| 06.02.2025 | F2244044 | 100.000.000 kr. | 764.526 | 130,8 m² | 1,19 |
| 27.09.2024 | F2244043 | 97.700.000 kr. | 672.402 | 145,3 m² | 1,13 |
| 16.12.2021 | F2244043 | 80.000.000 kr. | 550.585 | 145,3 m² | 1,44 |
| 29.03.2021 | F2244042 | 69.900.000 kr. | 534.404 | 130,8 m² | 1,28 |
| 18.11.2019 | F2244043 | 57.000.000 kr. | 392.292 | 145,3 m² | 1,14 |
| 11.11.2019 | F2244044 | 65.700.000 kr. | 502.294 | 130,8 m² | 1,33 |
| 29.03.2019 | F2236425 | 53.000.000 kr. | 452.605 | 117,1 m² | 1,16 |
| 22.05.2015 | F2244043 | 38.500.000 kr. | 264.969 | 145,3 m² | 1,10 |
| 16.04.2015 | F2244044 | 38.100.000 kr. | 291.284 | 130,8 m² | 1,11 |
| 11.04.2013 | F2244043 | 33.250.000 kr. | 228.837 | 145,3 m² | 1,12 |
| 22.12.2009 | F2244044 | 29.500.000 kr. | 225.535 | 130,8 m² | 1,05 |
| 12.10.2009 | F2244045 | 28.500.000 kr. | 198.606 | 143,5 m² | 0,97 |
| 26.06.2009 * | F2244045 | 34.800.000 kr. | 242.509 | 143,5 m² | 1,18 |
| 07.02.2007 | F2236425 | 26.300.000 kr. | 224.594 | 117,1 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Björtusalir 2 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.898 kr./m² (97 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.