Efstihjalli 19, 200 Kópavogur
Efstihjalli 19 seldist síðast 16.1.2026 á 67 m.kr., 685.072 kr./m² (97,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 373.699 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Efstihjalli 19 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2059774 | Fjölbýli | 105,7 m² | 3 | 28.03.2019 | 39,5 m.kr. | 2 | 73,5 m.kr. |
| F2059775 | Fjölbýli | 69,8 m² | 1 | 27.03.2013 | 17,4 m.kr. | 1 | 55,7 m.kr. |
| F2059776 | Fjölbýli | 97,8 m² | 3 | 16.01.2026 | 67 m.kr. | 1 | 68,4 m.kr. |
| F2059777 | Fjölbýli | 93,2 m² | 3 | 15.04.2016 | 32 m.kr. | 2 | 70,4 m.kr. |
| F2059778 | Fjölbýli | 60,4 m² | 1 | 28.09.2020 | 30,9 m.kr. | 4 | 51,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Efstihjalli 19 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2026 | F2059776 | 67.000.000 kr. | 685.072 | 97,8 m² | 0,99 |
| 28.09.2020 | F2059778 | 30.900.000 kr. | 511.589 | 60,4 m² | 1,05 |
| 28.03.2019 | F2059774 | 39.500.000 kr. | 373.699 | 105,7 m² | 1,03 |
| 15.04.2016 | F2059777 | 32.000.000 kr. | 343.348 | 93,2 m² | 1,31 |
| 19.11.2014 | F2059774 | 28.000.000 kr. | 264.901 | 105,7 m² | 1,31 |
| 27.03.2013 | F2059775 | 17.350.000 kr. | 248.567 | 69,8 m² | 1,16 |
| 17.08.2011 | F2059778 | 14.250.000 kr. | 270.913 | 52,6 m² | 1,28 |
| 19.08.2010 * | F2059778 | 15.200.000 kr. | 288.973 | 52,6 m² | 1,25 |
| 28.04.2010 * | F2059778 | 15.700.000 kr. | 298.479 | 52,6 m² | 1,29 |
| 01.11.2006 | F2059777 | 18.400.000 kr. | 220.359 | 83,5 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Efstihjalli 19 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.